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SMSStudio neuf en construction
Seixal, municipalité de Seixal, Portugal | Ref: AALB161-425
Studio neuf en construction
Seixal, municipalité de Seixal, Portugal | Réf: AALB161-425
Studio neuf en construction
Seixal, municipalité de Seixal, Portugal
Studio neuf en construction
Seixal, municipalité de Seixal, Portugal
- Nouvelle Construction
- €395 000
- Upon Harbor 425
- Intérieur: 50,2m2
- Extérieur: 11m2
Bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de rivière à Seixal, l'emblématique usine Mundet est en cours de transformation en une collection de résidences de standing, entièrement meublées, par l'un des plus grands promoteurs immobiliers de Lisbonne. Le projet comprend un ensemble d'appartements allant du studio au quatre pièces, ainsi que d'excellents équipements sur place, notamment une piscine à débordement, une salle de sport, un bar et un restaurant.
À PROPOS DE L'EMPLACEMENT
Située en bord de fleuve, Seixal est une ville pittoresque de 31 600 habitants qui se distingue par son lien privilégié avec l'eau. Au XVIIIe siècle, cette région est devenue un lieu de villégiature prisé de l'aristocratie lisbonnaise, donnant naissance à la construction de nombreuses maisons de vacances et villas. Les appartements sont installés dans l'ancienne usine de liège Mundet, directement face au fleuve et à seulement sept minutes à pied de la zone de baignade de la plage fluviale. À proximité, vous trouverez une sélection de restaurants, de commerces et un parc urbain. Lisbonne se trouve à seulement 30 minutes en voiture, et un terminal de ferry accessible en 15 minutes à pied propose des liaisons régulières vers et depuis la capitale.
À propos du bien
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un morceau d'histoire : l'emblématique bâtiment de l'usine Mundet. Ce projet immobilier d'exception propose un ensemble de studios optimisés, de duplex et d'appartements de style loft, tous rénovés avec soin dans un style contemporain lumineux et aéré, agrémentés de baies vitrées du sol au plafond. Parmi les atouts majeurs de ce projet, vous profiterez d'un accès à un restaurant, un bar, un spa, une salle de sport ainsi qu'une terrasse sur le toit avec piscine à débordement. Le bien dispose également d'une réception et d'un service de sécurité 24h/24, d'une salle de réception et d'un jardin.
Potentiel d'investissement
Ces appartements représentent non seulement un excellent investissement en termes de qualité de vie pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale en bord de rivière, mais séduiront également les investisseurs locatifs grâce à une gestion locative optionnelle et flexible offrant un rendement garanti de 5 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Facilement accessible depuis la capitale et proposant des prix au m² plus avantageux, Seixal offre le meilleur des deux mondes. La zone connaît actuellement une importante phase de rénovation urbaine, laissant présager une belle plus-value immobilière.
Pourquoi investir
- Rendement locatif annuel garanti de 5 %
- Rénovation d'une usine emblématique
- Emplacement privilégié en bord de rivière
- Piscine commune, salle de sport et spa
- Restaurant, bar et réception ouverte 24h/24
Informations locales
- À 15 minutes du port de ferry
- À 30 minutes en voiture de Lisbonne
- Proximité de la plage fluviale
- Large choix de restaurants
- Fort potentiel de plus-value immobilière
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB161-425 | Appartement | 0 | 50,2 m2 | €395 000 |
|
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