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SMS3-3 Chambres, Construction Neuve, Laranjeiras
Lisbonne, Portugal
3-3 Chambres, Construction Neuve, Laranjeiras
Lisbonne, Portugal
3-3 Chambres, Construction Neuve, Laranjeiras
Lisbonne, Portugal
- Nouvelle Construction
- 202 - 322m2
- €1,900,000 - €2,150,000
- Condes de Caria
Condes de Caria est un palais du XIXe siècle restauré avec soin, situé sur l'Estrada das Laranjeiras, qui renaît au cœur du domaine historique de la Quinta das Laranjeiras. Divisé en deux bâtiments distincts nichés dans des jardins paysagers privés, le projet préserve les éléments architecturaux d'origine tout en intégrant une structure contemporaine et des équipements modernes. Une piscine extérieure restaurée occupe le centre du domaine, entourée de magnolias centenaires, de cyprès et de pins majestueux. Conçu dans une démarche résolument axée sur la durabilité, la luminosité naturelle et la qualité de l'air, ce projet favorise la santé et le bien-être grâce à une réhabilitation minutieuse et des solutions à haute performance énergétique.
À PROPOS DU QUARTIER
L'Estrada das Laranjeiras se situe entre Sete Rios et le quartier universitaire, offrant une ambiance résidentielle paisible à proximité immédiate du centre de Lisbonne. Le quartier se caractérise par ses ambassades, ses villas d'époque et ses immeubles résidentiels de standing, avec le parc forestier de Monsanto tout proche pour profiter des espaces verts. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux lignes de métro et de bus, ainsi qu'aux établissements scolaires et universitaires de renom. São Domingos de Benfica demeure très prisé des familles et des professionnels en quête d'espace, de verdure et de commodités, tout en restant proche du centre-ville.
À propos du bien
L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation soignée, préservant la maçonnerie d'origine, les ferronneries et les proportions d'époque, tout en intégrant une construction moderne et une structure parasismique. Les logements disponibles s'étendent d'environ 200 à 320 m², auxquels s'ajoutent terrasses et/ou balcons, et bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de fenêtres à châssis bois équipées de vitrages haute performance et de parquets en chêne à bâtons rompus. Les résidents profitent de jardins paysagers agrémentés d'arbres centenaires, d'une piscine commune restaurée et d'un parking privé équipé de bornes de recharge individuelles pour véhicules électriques. Les finitions privilégient les matériaux naturels, le confort acoustique et des systèmes performants sur le plan énergétique.
Potentiel d'investissement
Le marché résidentiel haut de gamme de Lisbonne continue de bénéficier d'une offre limitée d'immeubles patrimoniaux susceptibles de faire l'objet d'une restauration complète. L'envergure de Condes de Caria, son caractère architectural et son statut de bien prêt à occuper en font un investissement de long terme dans un quartier établi. L'alliance de caractéristiques d'époque préservées et d'infrastructures modernes répond à la demande nationale et internationale de logements d'exception dans des quartiers recherchés. Avec un nombre limité d'unités disponibles, cette rareté garantit la résilience de la valeur et soutient le potentiel de revente future.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
« Véritable palais du XIXe siècle, restauré avec soin et modernisé sur le plan structurel, Condes de Caria offre un patrimoine d'exception. Le caractère architectural préservé, allié à une qualité de construction contemporaine, en fait une acquisition rare et pérenne au cœur de Lisbonne. »
Pourquoi investir
- Palais du XIXe siècle entièrement restauré
- Nombre limité d'unités disponibles
- Livrés clés en main et prêts à être occupés
- Jardins paysagers et piscine restaurée
- Certification WELL™ pour le bien-être
Aperçu du quartier
- À proximité du parc forestier de Monsanto
- Club de tennis réputé à quelques pas
- Excellentes liaisons métro et bus
- Proche des universités et des écoles
- Rues bordées d'ambassades et de villas
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB500-BB | Appartement | 3 | 206,4 m2 | €2 150 000 |
|
| AALB500-BA | Appartement | 3 | 202 m2 | €1 900 000 |
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| AALB500-AB | 3 | 322 m2 | PSD |
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