Recherche de biens

Lieux en vedette

Alpes Françaises France Alpes Françaises Lisbonne Portugal Lisbonne

France

Voir toute la France

Portugal

Voir tout le Portugal

International

Visa doré pour le Portugal 2026 : le guide complet Guide d'achat immobilier dans les Alpes françaises Guide de la location immobilière à Lisbonne Structures d'investissement pour l'immobilier français Comment choisir un bien immobilier au ski Guide de la location immobilière dans les Alpes françaises Résident non habituel (RNH) au Portugal : Guide pour les résidents internationaux Guide d'achat immobilier à Lisbonne

Guides

Voir tous les articles
À Propos Nos services Faire différemment depuis 2003

À Propos

À propos de nous
Contact Bureaux

Contact

Nous contacter

Villa existante de 4 chambres

Saint-Raphaël, Côte d'Azur, France | Ref: AASF7802

DÉTAILS

Villa existante de 4 chambres

Saint-Raphaël, Côte d'Azur, France | Réf: AASF7802

DÉTAILS

Villa existante de 4 chambres

Saint-Raphaël, Côte d'Azur, France

DÉTAILS
Villa existante de 4 chambres

Villa existante de 4 chambres

Saint-Raphaël, Côte d'Azur, France

 
  • Existant
  • 4 chambres
  • €4 200 000
  • Villa Saint-Raphaël
  • Intérieur: 381m2

Nichée au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et sécurisés de Saint-Raphaël, cette villa d'exception conjugue volumes généreux, élégance contemporaine et intimité absolue. Construite en 1985 puis entièrement rénovée et agrandie ces dernières années, la propriété offre aujourd'hui 381 m² d'espaces de vie raffinés sur un terrain paysager de plus de 3 500 m². Idéalement située à quelques minutes du littoral, des parcours de golf, des ports de plaisance et du centre-ville animé de Saint-Raphaël, cette villa bénéficie d'un accès privilégié à tout ce que la Côte d'Azur a de meilleur à offrir.

Voir 61 Photos DEMANDE

DEMANDEZ NOTRE BROCHURE

Découvrez toutes les caractéristiques détaillées

Back to Details

À PROPOS DE LA DESTINATION

Saint-Raphaël figure parmi les destinations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur, réputée pour son charme méditerranéen authentique, sa beauté naturelle et son art de vivre tout au long de l'année. Bordée de plages de sable fin, de criques préservées et d'un port de plaisance animé, la ville propose un excellent choix de restaurants en bord de mer, de cafés, de boutiques et d'attractions culturelles. Les résidents peuvent profiter d'activités variées, de la voile au paddle en passant par d'agréables promenades le long du front de mer, tandis que le centre-ville accueille marchés, festivals et événements tout au long de l'année.
Les environs sont tout aussi remarquables, avec les paysages rouges spectaculaires du massif de l'Estérel qui offrent un cadre idéal pour la randonnée, le vélo et les activités de plein air. Les amateurs de golf sont également comblés avec plusieurs parcours réputés à proximité, tandis que des excursions d'une journée vers Cannes, Antibes, Saint-Tropez et Monaco sont facilement réalisables. Alliant l'atmosphère décontractée d'une station balnéaire aux commodités d'une ville dynamique de la Riviera, Saint-Raphaël offre une qualité de vie exceptionnelle tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires.

À propos de la propriété

Entièrement rénovée et agrandie entre 2023 et 2025, cette magnifique villa a été transformée en une résidence familiale contemporaine offrant environ 381 m² de surface habitable. Implantée au cœur d'un terrain privé de plus de 3 500 m², la propriété a été conçue pour maximiser le confort, l'espace et la fonctionnalité, avec de généreux volumes de vie qui s'ouvrent harmonieusement sur les espaces extérieurs. La villa comprend quatre chambres spacieuses avec salle de bains attenante, offrant intimité et confort tant aux résidents qu'aux invités, tandis que la rénovation haut de gamme garantit une expérience de vie clé en main dans l'ensemble de la demeure.

Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, organisés autour d'une piscine et d'un pool house qui créent un cadre idéal pour recevoir et profiter du climat méditerranéen. Une caractéristique particulièrement rare dans ce quartier très recherché est le garage de la propriété d'environ 100 m², doté d'une hauteur sous plafond impressionnante d'environ cinq mètres, offrant de la place pour plusieurs véhicules, un espace de stockage pour voitures de collection ou d'autres usages de loisirs. Vendue entièrement meublée et présentée en excellent état, la villa allie de belles proportions, des équipements modernes et une fonctionnalité exceptionnelle dans un cadre paisible et sécurisé.

Potentiel d'investissement

L'attrait de cette villa en tant qu'investissement repose sur la combinaison de ses volumes généreux, de la qualité de sa rénovation et de son emplacement privilégié à Saint-Raphaël, l'un des marchés les plus établis et les plus recherchés de la Côte d'Azur. Les grandes villas familiales entièrement rénovées, disposant d'un vaste terrain et d'équipements modernes, se font de plus en plus rares dans ce segment, particulièrement au sein d'enclaves résidentielles sécurisées à proximité du littoral. Cette rareté garantit une excellente préservation de la valeur à long terme, tandis que l'état « clé en main » de la propriété et ses finitions haut de gamme la rendent immédiatement attractive tant pour les acquéreurs français qu'internationaux.

Au-delà de son potentiel de plus-value, la villa présente également un fort attrait locatif sur le marché saisonnier haut de gamme, où la demande demeure soutenue tout au long de la longue saison touristique de la Riviera. La proximité des plages, des parcours de golf, des ports de plaisance et de destinations emblématiques telles que Cannes, Saint-Tropez et Nice renforce son attractivité pour les locations de prestige à court et moyen terme. Grâce à son agencement spacieux, sa grande capacité de garage et sa présentation entièrement meublée, la propriété s'impose comme un actif polyvalent capable d'offrir à la fois un cadre de vie exceptionnel et une solide performance d'investissement dans la durée.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

« Une opportunité rare d'acquérir une villa d'exception entièrement rénovée sur la Côte d'Azur, alliant intimité, design raffiné et un art de vivre exceptionnel entre intérieur et extérieur, dans un emplacement privilégié à Saint-Raphaël. »

Pourquoi investir

  • Emplacement privilégié à Saint-Raphaël, dans un quartier résidentiel sécurisé et très recherché
  • Villa entièrement rénovée, clé en main, offrant de beaux volumes et des finitions contemporaines haut de gamme
  • Fort potentiel locatif grâce à la proximité des plages, des parcours de golf et des sites emblématiques de la Côte d'Azur
  • Terrain spacieux rare et grande capacité de garage, atouts exceptionnels pour ce quartier établi
  • Grande piscine et pool house

Informations locales

  • Commodités et services disponibles toute l'année dans cette station balnéaire animée
  • Le massif de l'Estérel, tout proche, offre certains des itinéraires de randonnée et de vélo les plus pittoresques de la Côte d'Azur
  • Climat méditerranéen doux avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an
  • Excellente desserte vers Cannes, Saint-Tropez et Nice, point de départ idéal pour explorer la Côte d'Azur
  • La région propose un riche calendrier de marchés, d'événements culturels et de festivités saisonnières

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf Type Chambres Ch m2 Prix Intéressé?
AASF7802 Villa 4 381 m2 €4 200 000