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SMSappartement neuf de 3 chambres
Saint-Laurent-du-Var, Côte d'Azur, France | Réf: AASF485-C304
appartement neuf de 3 chambres
Saint-Laurent-du-Var, Côte d'Azur, France
Appartement neuf de 3 chambres
Saint-Laurent-du-Var, Côte d'Azur, France
- Nouvelle Construction
- 3 chambres
- €835 000
- Valmer C304
- Intérieur: 84,75m2
- Extérieur: 31,48m2
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un jardin méditerranéen face à la mer, un lieu où la dolce vita devient votre quotidien. Voici VALMER, une nouvelle résidence dont le nom rend hommage à son emplacement à Saint-Laurent-du-Var, à quelques pas du littoral méditerranéen et nichée au cœur des collines vallonnées de la Côte d'Azur.
De votre porte d'entrée à la piscine, en traversant les jardins méditerranéens parfumés jusqu'à la plage des Flots Bleus toute proche, tout se trouve à quelques minutes à pied, offrant un art de vivre à la fois simple et d'exception. Bienvenue à VALMER.
À PROPOS DE L'EMPLACEMENT
Saint-Laurent-du-Var est devenue l'une des destinations immobilières les plus prisées de la Côte d'Azur grâce à sa situation exceptionnelle aux portes de Nice. En bordure de la Promenade des Anglais et à quelques minutes de l'aéroport international, elle offre un accès immédiat aux pôles économiques, culturels et de transport de la région tout en conservant le charme d'une ville balnéaire au cadre de vie agréable. Son long front de mer animé, bordé de plages, de restaurants, de marinas et de la promenade très fréquentée, offre un art de vivre méditerranéen tout au long de l'année qui séduit aussi bien les résidents que les investisseurs.
La ville bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès direct à l'autoroute A8, des liaisons ferroviaires côtières et la proximité de la future extension du tramway de Nice. Elle constitue donc un point d'ancrage idéal pour ceux qui travaillent à Monaco, à Nice ou dans le pôle technologique de Sophia Antipolis. Parallèlement, Saint-Laurent-du-Var offre davantage d'espace et un meilleur rapport qualité-prix que la ville voisine de Nice, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles, les acquéreurs de résidences secondaires et tous ceux qui recherchent un emplacement à la fois pratique et pittoresque sur la Riviera.
Ces dernières années, Saint-Laurent-du-Var a connu un développement important, notamment autour de la zone portuaire et de Cap 3000, le plus grand centre commercial de la Côte d'Azur, récemment réaménagé avec des boutiques haut de gamme, des restaurants et des terrasses face à la mer. Ces améliorations ont renforcé l'attractivité de la ville et contribué à la demande croissante de biens immobiliers neufs de qualité, en particulier ceux situés à proximité de l'eau et des espaces verts.
Malgré ses infrastructures modernes, Saint-Laurent-du-Var conserve une atmosphère de village, avec ses ruelles provençales, ses marchés locaux et ses événements culturels qui animent la vie locale tout au long de l'année. Son mélange de vie en bord de mer, de commodités urbaines et de dynamisme propice à l'investissement en fait l'un des endroits les plus attractifs de la Côte d'Azur pour l'acquisition d'un bien immobilier aujourd'hui.
À propos du bien
Dès le premier regard, VALMER se distingue par son architecture élégante en bord de mer, évoquant subtilement la silhouette d'un navire. Conçu avec des matériaux durables et design, tels que la pierre de travertin, des garde-corps en verre et des menuiseries en aluminium raffinées, l'immeuble présente un mélange harmonieux de style et de pérennité, avec des lignes douces et ondulantes qui confèrent à la résidence un profil résolument contemporain.
À l'intérieur, les logements offrent un niveau de confort exceptionnel, avec des appartements allant du studio intelligemment conçu au spacieux quatre-pièces. Chaque bien bénéficie de volumes généreux, de finitions haut de gamme et d'intérieurs baignés de lumière naturelle. De larges baies vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, les espaces extérieurs constituant une pièce à vivre supplémentaire en toute saison.
Entourés de verdure, les résidents profiteront d'espaces verts luxuriants et arborés, d'un verger en terrasse et d'une piscine commune, le tout accessible par un cheminement piétonnier qui évoque une oasis privée. À l'abri de l'agitation urbaine, ces espaces communs vous offriront la possibilité de vous détendre et de profiter pleinement de l'atmosphère en toute intimité.
VALMER est une résidence sécurisée par vidéophone et badge d'accès, offrant une protection fiable et moderne au quotidien. Les portes d'entrée sont équipées de serrures de sécurité et le parking souterrain est entièrement sécurisé par des portes à badge, mettant ainsi les véhicules à l'abri et les résidents en toute sérénité.
Potentiel d'investissement
VALMER représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, où art de vivre et valorisation patrimoniale se conjuguent. Située dans le quartier prisé de Saint-Laurent-du-Var, à quelques minutes de la plage des Flots Bleus, de Cap 3000 et de la future gare TGV de Nice-Aéroport, la résidence offre à la fois un attrait immédiat et un fort potentiel de plus-value. Avec un nombre limité de nouveaux programmes dans ce secteur central et parfaitement desservi, VALMER allie une adresse recherchée à d'excellentes perspectives de valorisation du capital et de rendements locatifs pérennes.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
« Grâce à son emplacement privilégié à Saint-Laurent-du-Var, ses finitions haut de gamme et ses futures connexions de transport, VALMER représente un investissement avisé dans l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. »
Pourquoi investir
- Emplacement privilégié à Saint-Laurent-du-Var, à deux pas de la plage des Flots Bleus et de Cap 3000.
- Architecture moderne et durable avec des finitions haut de gamme et des appartements baignés de lumière.
- Fort potentiel locatif grâce à l'attrait de l'art de vivre méditerranéen tout au long de l'année.
- Excellente connectivité future avec le nouveau train à grande vitesse Nice-Aéroport et la ligne 4 du tramway.
- Rareté des nouveaux programmes dans ce quartier prisé de la Côte d'Azur, garantissant une valorisation à long terme.
Informations locales
- À quelques minutes de l'aéroport de Nice
- Accès facile à toutes les stations balnéaires de la côte en voiture ou en train
- À deux pas de la plage
- À moins de 2 heures de route des stations de ski des Alpes du Sud
- Climat méditerranéen avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF485-C304 | Appartement | 3 | 84,75 m2 | €835 000 |
|
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