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SMS2 à 4 chambres, Construction neuve, Morzine
Les Portes du Soleil, France
2 à 4 chambres, Construction neuve, Morzine
Les Portes du Soleil, France
2 à 4 chambres, Construction neuve, Morzine
Les Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 49,7 - 120,66m2
- €595,000 - €1,885,000
- L'Aubergade
Découvrez une résidence d'exception de 20 appartements skis aux pieds, idéalement située sur le front de neige du Pleney à Morzine. Cette opportunité immobilière rare vous offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques à couper le souffle et des prestations haut de gamme. Réalisée par le promoteur le plus renommé de la région, cette propriété allie parfaitement confort et praticité pour un art de vivre alpin contemporain. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ces appartements représentent un investissement premium pour les acquéreurs les plus exigeants en quête d'un refuge montagnard d'exception.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Idéalement située au pied des pistes du Pleney, cette nouvelle résidence offre le privilège rare d'un accès direct aux pistes. Avec une piste bleue juste derrière l'immeuble, les résidents profitent d'un accès immédiat au prestigieux domaine skiable de Morzine. Le cadre environnant est tout aussi séduisant, avec ses prairies verdoyantes en été et la proximité de l'espace débutants de l'ESF l'hiver. Morzine, station alpine dynamique, propose des activités tout au long de l'année, du ski en hiver à la randonnée et au VTT pendant la belle saison.
À propos du bien
Cette résidence exclusive de 20 appartements propose des logements de 2 à 5 chambres, chacun bénéficiant d'un coin montagne supplémentaire. Le bien se distingue par ses finitions haut de gamme, notamment des cuisines entièrement équipées et des matériaux de qualité dans tous les espaces. Les vastes terrasses offrent des vues panoramiques imprenables, tandis que le parking souterrain, les caves privatives et les casiers à skis apportent un confort optimal. La construction est déjà en cours, et cette résidence, alliant modernité et charme alpin, sera livrée au second trimestre 2026.
Potentiel d'investissement
Grâce à son emplacement privilégié, son accès direct aux pistes et ses prestations haut de gamme, cette résidence offre un excellent potentiel d'investissement. La région de Morzine est très prisée tout au long de l'année, attirant aussi bien les passionnés de sports d'hiver que les touristes estivaux. La rareté de ce type de biens en fait un investissement de choix, promettant des rendements locatifs attractifs et une plus-value sur le long terme. Porté par le plus important promoteur de Morzine, gage d'une qualité exceptionnelle, ce projet s'annonce comme un investissement de premier ordre dans les Alpes.
En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Cette nouvelle résidence, située directement sur les pistes du Pleney, offre un accès ski aux pieds, ce qui est particulièrement rare à Morzine. Avec ses vues panoramiques imprenables et ses vastes espaces extérieurs, elle constitue l'emplacement idéal pour profiter de Morzine en toute saison.
Pourquoi investir
- Au pied des pistes du Pleney, départ et retour skis aux pieds
- À quelques pas du centre-ville
- Entouré de pistes de ski et de prairies verdoyantes en été
- Vues panoramiques et vastes espaces extérieurs pour tous les appartements
- Prestations haut de gamme par le plus important promoteur de Morzine
Informations locales
- Accès à 600 km de pistes de ski
- À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Nombreuses activités pendant la saison estivale
- Fort potentiel de plus-value à long terme
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA421-204 | Appartement | 3 | 75,96 m2 | €969 000 |
|
| AAFA421-401-402 | Appartement | 4 | 120,66 m2 | €1 885 000 |
|
| AAFA421-104 | Appartement | 2 | 49,7 m2 | €595 000 |
|
| AAFA421-102 | Appartement | 2 | 59,8 m2 | €695 000 |
|
| AAFA421-403 | Appartement | 3 | 81,76 m2 | €1 395 000 |
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