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SMSappartement neuf de 2 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA253-A204
appartement neuf de 2 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France
Appartement neuf de 2 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 2 chambres
- €603 000
- Le Kairn A204
- Intérieur: 57,95m2
- Extérieur: 15,18m2
Plongez dans le style de vie alpin avec cette nouvelle résidence de style chalet nichée au cœur de Montriond. Alliant confort et fonctionnalité, ce nouveau projet est idéal pour ceux qui recherchent une propriété à la montagne, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale.
À PROPOS DE L'EMPLACEMENT
Située à 5 minutes en voiture de Morzine et à 9 minutes de la télécabine d'Ardent, qui permet d'accéder directement aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cette résidence jouit d'une position très convoitée au cœur de Montriond. Les résidents bénéficieront de la commodité d'avoir toutes les commodités à distance de marche, avec l'avantage supplémentaire d'un arrêt de la navette de ski gratuite juste de l'autre côté de la rue, assurant un accès facile aux pistes.
À propos de la propriété
Composé de 19 appartements méticuleusement conçus, répartis dans deux bâtiments de style chalet, ce projet offre une gamme d'options allant des confortables unités d'une chambre à coucher aux spacieuses résidences de trois chambres à coucher avec chambres superposées, d'une superficie de 53 à 105 mètres carrés. Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs généreux, tels que des jardins, des terrasses ou des balcons, offrant un cadre idéal pour se prélasser au soleil et profiter des vues panoramiques sur le Roc d'Enfer et la Pointe de Nantaux, grâce à l'orientation sud-ouest de la propriété.
Potentiel d'investissement
Avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026, ce projet représente une opportunité d'investissement intéressante sur le marché immobilier florissant de Montriond. Que vous soyez à la recherche d'un luxueux refuge en montagne pour les longs week-ends et les vacances ou d'une résidence principale, ces appartements promettent à la fois un style de vie exceptionnel et des rendements prometteurs.
En tant que biens immobiliers neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous décidez de le louer lorsque vous n'y séjournez pas, ce qui vous permettra d'économiser 20 %.
AVIS DES CONSEILLERS
Les projets d'appartements neufs sont rares à Montriond, où les chalets sont plus typiques. Il s'agit donc d'une occasion unique d'acheter une maison à la montagne dans une station 4 saisons avec un accès facile à l'incroyable domaine skiable des Portes du Soleil.
Pourquoi investir
- Rare projet d'appartements à Montriond
- Au centre de Montriond
- a 5 minutes en voiture de Morzine
- A moins de 10 minutes en voiture de la télécabine d'Ardent
- Exposition sud-ouest
Informations locales
- Accès à 650 km de pistes
- A 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Station Famille Plus
- Beaucoup de choses à faire pendant la saison estivale
- Potentiel d'appréciation du capital à long terme
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA253-A204 | Appartement | 2 | 57,95 m2 | €603 000 |
|
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