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SMSAppartement neuf avec une chambre
Morzine, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA253-B001
Appartement neuf avec une chambre
Morzine, Portes du Soleil, France
Appartement neuf avec une chambre
Morzine, Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 1 chambre
- €449 000
- Le Kairn B001
- Intérieur: 52,77m2
- Extérieur: 13m2
Découvrez l'art de vivre en montagne dans cet appartement chaleureux situé au rez-de-chaussée de Montriond, parfaitement conçu pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Cet appartement d'une chambre principale, agrémenté d'une chambre avec lits superposés, marie habilement fonctionnalité et charme alpin authentique, en faisant un refuge idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons.
L'EMPLACEMENT
Niché au cœur d'une résidence de style chalet dans le paisible village de Montriond, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités locales et des pistes de ski. À quelques minutes en voiture de Morzine et de la télécabine d'Ardent, les résidents profitent d'un accès privilégié au domaine skiable des Portes du Soleil, avec l'avantage supplémentaire d'une navette ski gratuite à proximité immédiate.
À propos du bien
Cet appartement de 57 m² offre un agencement fonctionnel et chaleureux. La chambre principale est dotée d'un dressing intégré, proposant un espace de rangement généreux. Une seconde chambre avec lits superposés constitue une solution de couchage idéale pour les enfants ou les invités. Le séjour avec salle à manger de 23 m², comprenant une cuisine équipée, représente le cœur de vie de l'appartement et s'ouvre directement sur une terrasse de 13 m². Cet espace extérieur offre un havre de paix pour profiter de l'air pur des Alpes et des vues panoramiques, sublimant ainsi l'art de vivre en montagne.
Potentiel d'investissement
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de Montriond. Bénéficiant de frais de notaire réduits applicables aux logements neufs et de la possibilité de récupérer la TVA en cas de location, ce bien présente un double avantage : un cadre de vie privilégié et une rentabilité attractive.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Les programmes d'appartements neufs sont rares à Montriond, où les chalets sont plus traditionnels. C'est donc une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de montagne dans une station qui vit toute l'année, avec un accès privilégié au magnifique domaine skiable des Portes du Soleil.
Pourquoi investir
- Programme d'appartements exceptionnel à Montriond
- Situé au cœur de Montriond
- À 5 minutes en voiture de Morzine
- À moins de 10 minutes en voiture de la télécabine d'Ardent
- Belle exposition sud-ouest
À savoir sur la région
- Accès à 650 km de pistes skiables
- À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Nombreuses activités estivales
- Fort potentiel de plus-value à long terme
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA253-B001 | Appartement | 1 | 52,77 m2 | €449 000 |
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