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SMS1 à 5 chambres, Construction neuve, Morzine
Les Portes du Soleil, France
1 à 5 chambres, Construction neuve, Morzine
Les Portes du Soleil, France
1 à 5 chambres, Construction neuve, Morzine
Les Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 37,78 - 205,24m2
- €370,000 - €2,600,000
- Beau Regard
Avec une livraison prévue au printemps 2025, cette résidence neuve à Morzine jouit d'un emplacement privilégié au calme, tout en offrant un accès facile aux remontées mécaniques et au cœur de la station. Nichée sur les hauteurs du village, la résidence sera construite sur le versant sud ensoleillé de la station, garantissant aux futurs propriétaires une exposition optimale avec une vue imprenable sur le Pleney et la Pointe de Nyon.
L'EMPLACEMENT
Nichée dans un quartier résidentiel paisible à seulement dix minutes du cœur de la station, la résidence est idéalement située à quelques pas des nombreux restaurants et bars de Morzine. Commencez votre journée par une petite balade jusqu'à la boulangerie La Bonbonnière, puis prenez le téléphérique Super Morzine qui vous conduira jusqu'à Avoriaz pour une nouvelle journée mémorable au cœur des Portes du Soleil.
À propos du bien
Situé dans un quartier paisible et familial de Morzine, un ancien hôtel fait l'objet d'une transformation complète pour devenir une magnifique résidence de dix-huit appartements. Du studio cosy à l'appartement quatre chambres spacieux, chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs pour profiter pleinement du soleil alpin.
Le projet inclut également la construction de deux nouveaux chalets, dont l'un sera divisé en trois appartements distincts, tandis que l'autre restera une unité indépendante. Tous les logements sont remarquablement aménagés dans un style alpin contemporain, dotés de cuisines entièrement équipées et d'un chauffage au sol avec chaudières individuelles au gaz.
Chaque appartement dispose d'une cave privative, et des places de stationnement supplémentaires, en sous-sol et en extérieur, sont proposées à l'achat. Cette résidence incarne l'alliance parfaite entre confort et luxe, offrant un havre de paix au cœur des montagnes.
Potentiel d'investissement
Attirant des visiteurs du monde entier, le marché immobilier de Morzine connaît une croissance constante depuis plusieurs années, ce qui en fait une destination privilégiée pour l'investissement immobilier.
Idéalement situées à proximité du centre de la station et de la télécabine Super Morzine, ces résidences de ski neuves sont commercialisées avec de nombreux avantages : espaces extérieurs, solutions de stationnement et cuisines entièrement équipées. Elles offrent un excellent potentiel d'investissement, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière rentable.
Proposées à un prix très attractif de 10 000 € le m² et bénéficiant de frais de notaire réduits (2 à 2,5 %), ces constructions neuves représentent une opportunité accessible pour acquérir un bien d'exception dans la région. De plus, si vous optez pour la location saisonnière, sous certaines conditions, vous pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Alliant le charme authentique des Alpes aux commodités contemporaines, Morzine séduit par sa beauté naturelle époustouflante, son domaine skiable de renommée internationale et son dynamisme estival. C'est véritablement le lieu idéal pour acquérir une résidence secondaire dans les Alpes françaises.
Pourquoi investir
- Emplacement privilégié : Quartier calme à proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre-ville
- Situé sur le versant ensoleillé, bénéficiant de la meilleure exposition de Morzine
- Prix attractifs
- Vastes espaces extérieurs pour tous les appartements
- Architecture traditionnelle de charme
À savoir sur la région
- Accès à un domaine skiable de 650 km de pistes
- À seulement 1h30 de route de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Nombreuses activités estivales
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA134-A105 | Appartement | 1 | 37,78 m2 | €370 000 |
|
| AAFA134-A301 | Appartement | 2 | 57,96 m2 | €650 000 |
|
| AAFA134-A303 | Appartement | 2 | 61,62 m2 | €695 000 |
|
| AAFA134-A101 | Appartement | 1 | 52,2 m2 | €530 000 |
|
| AAFA134-A102 | Appartement | 2 | 72,55 m2 | €730 000 |
|
| AAFA134-A103 | Appartement | 1 | 67,61 m2 | €680 000 |
|
| AAFA134-A104 | Appartement | 1 | 61,41 m2 | €675 000 |
|
| AAFA134-A304 | Appartement | 2 | 61,5 m2 | €680 000 |
|
| AAFA134-B001 | Chalet | 5 | 205,24 m2 | €2 600 000 |
|
| AAFA134-A403 | Appartement | 3 | 83,99 m2 | €995 000 |
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