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SMSPenthouse de 4 chambres
Châtel, Portes du Soleil, France | Ref: AAFA7806
Penthouse de 4 chambres
Châtel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA7806
Penthouse de 4 chambres
Châtel, Portes du Soleil, France
Penthouse de 4 chambres
Châtel, Portes du Soleil, France
- Existant
- 4 chambres
- €1 300 000
- Les Flambeaux A32
- Intérieur: 143,3m2
- Extérieur: 21,15m2
Découvrez un penthouse d'exception situé sur les hauteurs de Châtel. Ce duplex de 147 m² marie harmonieusement des matériaux nobles, notamment le bois et la pierre, pour créer un espace d'une authenticité rare. Poutres apparentes, éclairage contemporain et chaleureux, ainsi qu'un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné composent une atmosphère de chalet raffinée, offrant une véritable expérience de vie montagnarde d'exception au dernier étage de la résidence.
L'EMPLACEMENT
Située dans le quartier ensoleillé du Boude, à 750m du centre de Châtel, cette résidence de construction récente bénéficie d'un accès à pied aux pistes de ski de Super Châtel. Le soir, vous pourrez même rejoindre votre logement skis aux pieds grâce à un court passage hors-piste. Le centre du village, avec ses nombreux commerces, restaurants et bars, se trouve à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de navette gratuite est situé à 100 mètres, et un garage double est inclus dans le prix.
À propos du bien
Réservé exclusivement à l'usage privé des propriétaires, ce duplex lumineux et spacieux n'a jamais été mis en location et se trouve dans un état impeccable. Il comprend 3 chambres doubles, une chambre avec lits superposés et 3 salles de bains modernes. L'espace de vie s'organise autour d'une cheminée, d'un coin repas et d'un salon, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Une mezzanine accueille un espace TV et un bureau, tandis que la terrasse de 21 m² orientée ouest offre un panorama à 360° sur la vallée d'Abondance et les sommets environnants.
Potentiel d'investissement
Alliant authenticité et accessibilité, ce penthouse saura séduire les acquéreurs les plus exigeants en quête d'un pied-à-terre alpin clé en main. Son état impeccable, le bien n'ayant jamais été loué, lui confère une valeur rare sur le marché. La proximité immédiate des pistes et du village, la qualité de construction irréprochable et les vues panoramiques exceptionnelles en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un usage personnel que pour la location saisonnière. Il s'agit ainsi d'un actif de premier choix sur le marché très prisé de l'immobilier de luxe à Châtel.
Remarques : Classe de performance énergétique : C. Coût énergétique annuel estimé : entre 1 520 € et 2 100 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Perché sur les hauteurs de Châtel avec une vue panoramique à 360° sur la vallée d'Abondance, ce penthouse a été entretenu avec le plus grand soin par ses propriétaires actuels et est proposé à la vente dans un état irréprochable.
Pourquoi investir
- Penthouse familial en état impeccable
- Vaste terrasse avec vue panoramique à 360°
- Finitions haut de gamme et matériaux de qualité
- À 10 minutes à pied du centre du village
- Retour skis aux pieds et remontées mécaniques accessibles à pied
Informations locales
- À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- 600 km de pistes
- Village de montagne authentique
- Destination idéale également en été
- Fort potentiel de plus-value
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA7806 | Penthouse | 4 | 143,3 m2 | €1 300 000 |
|
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