Appartement neuf de 2 chambres

Châtel, Portes du Soleil, France

L'Écrin des Neiges

Nouvelle Construction
2 chambres
€655 000

L'Écrin des Neiges A02-04

Intérieur: 70,56m²
Extérieur: 11,7m²

Nichée dans un environnement paisible et ensoleillé, à seulement 250 mètres des remontées mécaniques du Linga, cette nouvelle résidence intimiste incarne l'art de vivre alpin par excellence. Composée de 15 appartements soigneusement agencés, d'une superficie de 47 à 139 m² comprenant 1 à 4 chambres, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif - jardins, terrasses ou balcons - offrant une vue spectaculaire plein sud sur les pistes. Alliant architecture alpine contemporaine, praticité et confort absolu, cette résidence est parfaite pour les passionnés de ski et tous ceux qui rêvent d'un havre de paix en montagne.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Idéalement située dans un quartier ensoleillé et paisible face aux pistes de ski du Linga, cette résidence jouit d'un emplacement privilégié à Châtel. À seulement 250 mètres de la télécabine du Linga et à 100 mètres de l'arrêt de la navette gratuite, l'accès aux pistes et aux commodités est des plus pratiques. Cette charmante station de ski fait partie du prestigieux domaine des Portes du Soleil, offrant plus de 600 km de pistes interconnectées, des villages alpins authentiques et une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année.

À propos du bien

Pensée pour allier fonctionnalité et esthétique, cette nouvelle résidence marie l'architecture alpine contemporaine aux finitions haut de gamme. Chaque appartement dispose d'un garage, d'un local à skis/vélos et d'un accès à une station de lavage pour vélos. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle optimale et des vues imprenables, tandis que les espaces extérieurs vous permettent de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Que ce soit pour se détendre à l'intérieur ou profiter du grand air, ces biens offrent un équilibre parfait entre confort et élégance.

Potentiel d'investissement

Avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2026, ce projet représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier dans une station de ski prisée. Sa situation privilégiée près de la télécabine du Linga et ses excellentes connexions de transport en font un investissement idéal, tant pour la location que pour une future revente. La popularité constante des Portes du Soleil garantit une demande soutenue pour des résidences haut de gamme, faisant de ce bien un investissement attractif, que ce soit pour un usage personnel ou pour générer des revenus locatifs dans l'une des régions les plus convoitées des Alpes.

En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez bénéficier du remboursement de la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Cette résidence intimiste de seulement 15 appartements est idéale pour ceux qui recherchent des vues panoramiques exceptionnelles, dans un emplacement ensoleillé et paisible, face aux pistes de l'un des plus grands domaines skiables au monde.

Pourquoi investir

Vues panoramiques sur les montagnes et le domaine skiable
Exposition plein sud avec spacieux balcons
Situé au pied des pistes du Linga
Emplacement calme et paisible
L'un des derniers programmes immobiliers sans obligation locative

À savoir sur la région

À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
600 km de pistes de ski
Authentique village de montagne français
Idéal également pour les séjours d'été
Fort potentiel de plus-value immobilière

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AAFA295-A02-04	Appartement	2	70,56 m²	€655 000

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