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SMSAppartement neuf de 2 chambres
Châtel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA15-A102
Appartement neuf de 2 chambres
Châtel, Portes du Soleil, France
Appartement neuf de 2 chambres
Châtel, Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 2 chambres
- €476 500
- Art'mony A102
- Intérieur: 69,28m2
- Extérieur: 7,63m2
28 appartements neufs d'exception sur un emplacement privilégié surplombant le cœur du village dans le secteur prisé de Petit-Châtel.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Situé dans la partie la plus élevée et la plus ensoleillée de la station, Petit-Châtel offre des vues pittoresques dignes d'une carte postale sur le cœur du village et les sommets environnants. Les remontées mécaniques sont accessibles en seulement deux minutes à pied, donnant un accès privilégié aux 650 km de pistes du domaine des Portes du Soleil. Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires avec ses restaurants, ses magasins de ski et son épicerie fine. Le centre-ville de Châtel n'est qu'à deux minutes en voiture, où vous trouverez tout le confort nécessaire pour un séjour prolongé dans les Alpes.
À propos du bien
Niché au cœur des magnifiques Portes du Soleil, Châtel est un village de charme reconnu pour son architecture traditionnelle savoyarde. Un nouveau programme immobilier s'y est parfaitement intégré, en harmonie avec les façades historiques en pierre et en bois. Les intérieurs conjuguent style alpin contemporain et élégance, avec des parquets aux teintes variées et une palette de couleurs naturelles et douces qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les appartements sont conçus pour optimiser la vue panoramique et la luminosité naturelle, avec de larges baies vitrées ouvrant sur d'agréables terrasses ou balcons. Chaque bien dispose d'un espace extérieur privatif, d'un casier à skis et d'un garage. Découvrez l'alliance parfaite entre charme authentique et confort moderne dans ce havre de paix montagnard.
Potentiel d'investissement
Proposés à 7 610 euros le m², ces appartements affichent un prix très attractif pour cette station, où les tarifs peuvent atteindre jusqu'à 11 800 euros le m². De plus, le potentiel de plus-value est important car la station poursuit son développement et sa modernisation. Les acquéreurs bénéficient de frais de notaire réduits (2 à 2,5 %) et peuvent récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition sous certaines conditions, notamment en cas de mise en location pendant les périodes d'inoccupation. Châtel étant une station vivante toute l'année avec une saison estivale dynamique, ces appartements offrent un potentiel locatif intéressant tant en été qu'en hiver pendant la saison de ski.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Situé dans un charmant quartier à proximité des remontées mécaniques, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Châtel à un prix attractif.
Pourquoi investir
- Emplacement exceptionnel avec vue panoramique
- À deux pas des remontées mécaniques
- Façade traditionnelle et intérieurs montagnards contemporains
- Fort potentiel de plus-value immobilière
- Prix avantageux de 7 610 € le m²
Le contexte local
- Situation privilégiée à proximité de la frontière suisse
- Village convivial avec toutes les commodités
- Authentique station de montagne française
- Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil
- 650 km de pistes entre la France et la Suisse
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA15-A102 | Appartement | 2 | 69,28 m2 | €476 500 |
|
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