appartement de 3 chambres existant

Châtel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA3692

DÉTAILS

appartement de 3 chambres existant

Châtel, Portes du Soleil, France

Existant
3 chambres
€1 130 000

Les Flambeaux A23

Intérieur: 110,08m²
Extérieur: 22,07m²

Disponible immédiatement, cette propriété impeccable jouit d'un emplacement privilégié à Châtel, l'un des villages les plus pittoresques du domaine skiable des Portes du Soleil. Livré en 2015, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d'un pied-à-terre en montagne, idéal tant pour les activités sportives estivales que pour profiter d'un ski exceptionnel.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Située à seulement 90 minutes de l'aéroport de Genève, la station de Châtel offre un accès privilégié à 650 km de pistes réparties entre la France et la Suisse. La propriété, idéalement située à 400 mètres de la télécabine de Super-Châtel, bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur le village, la vallée et les sommets environnants. Le cœur du village est accessible en moins de 10 minutes à pied par un chemin direct, où vous trouverez tout le nécessaire pour un séjour parfait dans les Alpes : magasins de ski, épiceries, boulangeries et authentiques restaurants savoyards.

À propos du bien

D'une superficie de 110 m² au premier étage d'une résidence de style chalet, cet appartement est idéal pour les familles ou les séjours au ski entre amis. Il dispose de trois chambres et d'un vaste espace de réception grâce à son séjour lumineux avec salle à manger, cuisine ouverte et cheminée conviviale. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 22 m², parfaite pour admirer le panorama montagneux. Le bien présente des finitions alpines modernes et soignées, avec parquet au sol et habillage en bois ou pierre naturelle sur certains murs. Un garage complète ce bien.

Potentiel d'investissement

À Châtel, les biens immobiliers prêts à habiter sont particulièrement prisés, ce qui fait de cette propriété nouvellement livrée une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un appartement au ski, que ce soit pour leur usage personnel ou pour de la location saisonnière. Si vous souhaitez mettre votre appartement en location pendant vos périodes d'absence, nous nous ferons un plaisir de vous mettre en relation avec notre partenaire de gestion locative de confiance.

Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique : classe B. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1170€ à 1640€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

L'AVIS DE NOS EXPERTS

Bien que Châtel soit principalement réputée pour ses sports d'hiver, la station est tout aussi séduisante en été avec ses magnifiques sentiers de randonnée, son bike park et ses activités à sensations fortes comme le parapente et la tyrolienne. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien en montagne à apprécier tout au long de l'année.