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SMS1 à 4 chambres, programme neuf, La Clusaz
Les Aravis, France
1 à 4 chambres, programme neuf, La Clusaz
Les Aravis, France
1 à 4 chambres, programme neuf, La Clusaz
Les Aravis, France
1 à 4 chambres, programme neuf, La Clusaz
Les Aravis, France
- Nouvelle Construction
- 51 - 139,6m2
- €632,100 - €1,735,000
- Piste Rouge
Au cœur de La Clusaz, cette résidence de charme composée de seulement 9 appartements neufs offre une opportunité rare d'acquérir un bien alpin contemporain dans l'un des villages les plus prisés des Alpes françaises. Située à seulement 250 mètres de la remontée mécanique du Bossonnet et à quelques pas des commerces, la résidence conjugue un emplacement central exceptionnel avec un accès skis aux pieds, des vues dégagées sur les montagnes et un cadre paisible, à proximité immédiate du prestigieux hôtel Beauregard 4*.
À PROPOS DE LA DESTINATION
Destination authentique, animée toute l'année, La Clusaz est réputée pour son charme savoyard traditionnel, l'atmosphère animée de son village et son superbe domaine skiable. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station, permettant de rejoindre à pied les cafés, restaurants et boutiques en seulement deux minutes. Avec le télémix du Bossonnet à seulement 250 mètres et un retour skis aux pieds, partir à la découverte du domaine skiable n'a jamais été aussi simple.
À propos du bien
Ce programme immobilier ne compte que 9 appartements, offrant ainsi une atmosphère intime et exclusive. D'une superficie comprise entre 51 et 139 m², allant de une à quatre chambres, chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs et d'une vue dégagée sur le village et les pistes environnantes. Chaque appartement dispose d'une cave privative, d'un casier à skis ainsi que d'une ou deux places de parking en sous-sol, garantissant confort et praticité tout au long de l'année.
Potentiel d'investissement
Les opportunités de construction neuve au cœur de La Clusaz sont exceptionnellement rares en raison de la disponibilité limitée des terrains et d'une réglementation d'urbanisme stricte. Alliant un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités et un accès skis aux pieds, cette résidence de standing offre des atouts toujours très recherchés, tant par les acquéreurs de résidences secondaires que par les locataires. Son emplacement de premier choix, le nombre limité d'appartements et son attractivité tout au long de l'année garantissent une forte valorisation à long terme et un potentiel locatif important.
S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui représente une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
L'alliance rare d'un emplacement au pied des pistes et de la proximité immédiate du centre répond aux deux critères les plus prisés des acheteurs. Ceux qui recherchent les appartements jouissant de la meilleure situation devront faire preuve de réactivité.
.
Pourquoi investir
- Rare programme d'appartements neufs à La Clusaz
- Retour skis aux pieds et à 250 m du télémix du Bossonnet
- Au cœur de la station, toutes les commodités accessibles à pied
- Vastes espaces extérieurs offrant des vues dégagées sur les pistes et le village
- Station authentique animée été comme hiver
Atouts de la région
- Station-village pleine de charme
- Accès au domaine skiable des Aravis avec 230 km de pistes
- Destination animée toute l'année
- À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Idéal pour le VTT
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA543-204 | Appartement | 1 | 51 m2 | €670 000 |
|
| AAFA543-301 | Penthouse | 4 | 139,6 m2 | €1 735 000 |
|
| AAFA543-302 | Penthouse | 4 | 126,5 m2 | €1 575 000 |
|
| AAFA543-203 | Appartement | 2 | 69,2 m2 | €849 000 |
|
| AAFA543-202 | Appartement | 3 | 99,7 m2 | €1 199 400 |
|
| AAFA543-104 | Appartement | 1 | 51 m2 | €632 100 |
|
| AAFA543-103 | Appartement | 2 | 69,2 m2 | €809 000 |
|
| AAFA543-102 | Appartement | 3 | 99,7 m2 | €1 153 700 |
|
| AAFA543-1 | Appartement | 3 | 93,4 m2 | €947 300 |
|