Nouveau chalet de luxe avec 5 chambres

Saint-Gervais, Domaine Évasion Mont-Blanc, France | Réf: AAFA5249

DÉTAILS

Nouveau chalet de luxe avec 5 chambres

Saint-Gervais, Domaine Évasion Mont-Blanc, France

Single New Build Project - AAOther155

Nouvelle Construction
5 chambres
€3 550 000

Chalet Victoria

Intérieur: 272,9m²
Extérieur: 51,6m²

Découvrez le Chalet Victoria, une véritable ode au luxe et à l'excellence architecturale, niché au cœur du domaine skiable Mont-Blanc Évasion à Saint-Gervais. Réalisé par un maître artisan local réputé pour ses chalets d'exception, ce bien d'exception redéfinit l'art de vivre en montagne grâce à son architecture saisissante, ses volumes généreux et ses vues imprenables sur le majestueux Mont-Blanc.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Idéalement situé à deux pas de la station intermédiaire du Bettex et bénéficiant d'un accès direct au domaine skiable de Megève, ce chalet vous offre un accès privilégié aux pistes. En fin de journée, vous pourrez même rentrer skis aux pieds jusqu'à votre porte. Avec un arrêt de navette ski à seulement 50 mètres, le chalet allie parfaitement confort et praticité, sublimant l'expérience skis aux pieds et vous garantissant un accès facile aux pistes et au cœur de la station.

À propos de la propriété

Ce magnifique chalet s'étend sur une superficie totale de 411 m², dont 273 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 800 m². Alliance parfaite entre luxe et intimité, cette propriété d'exception dispose de cinq chambres en suite, ainsi qu'un espace de vie généreux de 87 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont-Blanc. La propriété est également dotée d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage double, d'un local à skis et d'un authentique mazot savoyard dans le jardin.

Les standards de construction de ce chalet comptent parmi les plus exigeants de la région. Les constructeurs, une entreprise locale de renom, sont reconnus pour leur expertise artisanale et leur vaste expérience dans la réalisation de superbes chalets traditionnels.

Potentiel d'investissement

Ce chalet, dont la construction démarrera au printemps avec une livraison prévue au dernier trimestre 2025, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Son emplacement privilégié, son architecture raffinée et ses atouts majeurs tels que l'accès direct aux pistes et la proximité immédiate du front de neige du Bettex en font un bien d'exception, idéal tant pour un usage personnel que pour une exploitation locative dans une station de ski très prisée.

En tant que programme neuf, vous bénéficierez de frais de notaire réduits à 2 % et pourrez récupérer la TVA sur le prix d'acquisition en optant pour une mise en location pendant vos périodes d'absence, vous permettant ainsi de réaliser une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Ce chalet d'exception, situé à seulement 2 minutes en voiture du Bettex, allie parfaitement le patrimoine artisanal de l'architecture alpine au raffinement du luxe contemporain. Une véritable œuvre d'art signée par l'un des plus prestigieux constructeurs de chalets de la région.

Pourquoi investir

Accès aux pistes à seulement 2 minutes en voiture du Bettex
Liaison directe avec Megève
Orientation sud-est privilégiée
Vues panoramiques exceptionnelles sur le Mont-Blanc
Réalisé par l'un des meilleurs constructeurs de chalets de la région

À propos de la région

Saint-Gervais est une station de montagne authentique et chaleureuse
À une heure de route de l'aéroport de Genève
Accès à 445 km de pistes de ski
Des prix plus attractifs que la station voisine de Megève
À 30 minutes en voiture de Chamonix

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AAFA5249	Chalet	5	272,9 m²	€3 550 000