Alpe d'Huez

Grande-Dame des Alpes, la station d'altitude de l'Alpe d'Huez présente de nombreux atouts : un des premiers villages à accueillir des skieurs en France (dès 1904), le lieu d'invention du célèbre tire-fesses, et, enfin, 300 jours d'ensoleillement par an en moyenne sur ses pistes orientées sud, lui valant le surnom d'« Île au Soleil ». Si un temps aussi clément menaçait autrefois les conditions de neige vers la fin de la saison, un système high-tech de canons à neige garantit aujourd'hui des pistes enneigées de décembre à avril.

Alors que ces dernières décennies, la popularité de l'Alpe d'Huez a été affectée par la montée en puissance de destinations à la mode comme Val d'Isère ou les 3 Vallées, la mairie a annoncé un investissement de 350 millions d'euros en 2016 pour relancer la station et répondre aux exigences élevées des touristes de plus en plus fortunés qui la fréquentent. Le programme de rénovation inclue notamment le revêtement des routes, plus de façades en bois et de toits à deux pentes, des parkings souterrains et la construction de nouveaux quartiers. Pour les skieurs, une des pierres angulaires du projet est la liaison avec le domaine skiable des 2 Alpes d'ici 2021 via une télécabine. L'objectif est de créer un méga domaine de 475 km de pistes, plus grand que l'Espace Killy de Tignes et Val d'Isère, et de devenir le troisième plus grand domaine skiable au monde.

Pour les résidents et les investisseurs, ce plan de développement fera de l'Alpe d'Huez un village piéton, avec plus d'arbres, moins de voitures, une empreinte carbone réduite et une qualité de vie supérieure. L'économie et le marché du travail locaux devraient aussi largement bénéficier d'un tel investissement.

Le mot de l'expert

L'Alpe d'Huez accueille fréquemment une des dernières étapes du Tour de France, en faisant une destination populaire en été. La montée en zigzags de 14 km avec 21 virages en épingle à cheveu vers l'Alpe d'Huez est connue dans le monde entier. Chaque tournant est numéroté par un panneau indiquant le nom d'un des précédents vainqueurs de l'étape, une raison de plus pour célébrer. Un véritable exploit à célébrer !

Le marché immobilier - Alpe d'Huez

Connu dans le monde entier, l'Alpe d'Huez est une destination prisée des touristes internationaux. Ces dernières années, des skieurs de luxe affluent de plus en plus de Russie, de Chine et du Moyen-Orient. La station vieillissante n'est toutefois plus en mesure d'offrir les installations haut de gamme auxquelles ils peuvent prétendre. Pour satisfaire la clientèle haut de gamme, le tout premier hôtel de l'Alpe d'Huez, Les Grandes Rousses, a considérablement investi dans la rénovation des lieux afin de proposer des chambres plus modernes, un spa et une piscine. L'hôtel est ainsi passé de 3 à 5 étoiles. En parallèle du lancement de trois nouveaux hôtels, dont un établissement 5*, quelques projets immobiliers devraient permettre de répondre à la demande de biens de luxe à vendre dans le village. Avec des prix oscillant entre 8 000 € et 10 000 € du mètre carré, le marché immobilier peut offrir une des meilleures options des Alpes comparé à l'étendue du domaine skiable.

Le programme de rénovation de la station continuera d'accroître la valeur des biens haut de gamme, proposant de plus en plus de logements skis aux pieds dans les trois prochaines années. D'autres mesures seront mises en place par la municipalité, comme l'octroi de prêts intéressants aux propriétaires actuels pour rénover leurs biens et pourvoir à la demande.

 
  • Les premiers skieurs de l'Alpe d'Huez ont dormi dans d'anciens abris pour chèvres.
  • Au sommet du Pic Blanc, le point culminant de la station, vous pouvez admirer 1/5ème du territoire français.
  • Le premier tire-fesse est inventé à l'Alpe d'Huez en 1936 par un ingénieur d'origine polonaise, Jean Pomagalski.

Accès

Par Train

La station est accessible depuis Kings Cross par le train de nuit, avec un changement à Lille et un trajet d'environ 8 heures.

Par Avion

L'Alpe d'Huez est à peu près à égale distance des aéroports internationaux de Grenoble, Chambéry et Lyon, chacun à environ 2-3 heures de route en voiture.

Climat

Printemps / Eté

Les températures estivales de cette station en altitude tournent autour de 20 degrés.

Automne / Hiver

En hiver, elles descendent à -1°C en moyenne. L’Alpe d’Huez est célèbre pour bénéficier d'un fort ensoleillement toute l'année.

3 conseils d'initiés Alpe d'Huez

À FAIRE - Êtes-vous prêt à affronter la plus longue piste noire d'Europe ? Direction l'Alpe d'Huez avec La Sarenne et ses 16 km de descente.

À NE PAS MANQUER - Fêtez une journée intense sur les pistes au légendaire rendez-vous d'après-ski La Folie Douce, où vous pourrez boire du vin chaud en dansant sur les sons des meilleurs DJ d'Ibiza.

À DÉGUSTER - Les cuisses de grenouilles roussette de Savoie à l'Altiport, un restaurant étoilé au pied de la piste du Loup Blanc.

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