W2 Paddington

Le code postal W2 comprend les zones de Paddington, Bayswater et Queensway. La région est un spot touristique majeur, car la gare ferroviaire de Paddington, construite en 1854 est le premier arrêt pour tous les touristes. C'est à 15 minutes de train de l'aéroport d'Heathrow.

Malgré sa localisation centrale et de bonnes connexions au reste de Londres, le quartier a longtemps été considéré un peu obscur et n'a jamais été vraiment développé. Heureusement, la région connaît un renouveau, de nouvelles propriétés étant bâties autour du bassin du canal. L'esthétique moderne, les liaisons avec les transports et les aménagements de première classe qu'il offre sont populaires auprès des bailleurs, des jeunes professionnels et des étudiants. Ce phénomène amène une nouvelle vague de culture au quartier.

Paddington est très populaire au sein des acheteurs du Moyen-Orient; les magasins et les saveurs sur place traduisent ces cultures. Paddington propose une offre culinaire tout à fait unique. Edgware Road, voisine, abrite certaines des meilleures enseignes de gastronomie libanaise. La rue est vivante à toute heure, tous les soirs de la semaine.

En plus de la culture culinaire du quartier, le secteur W2 regorge de galeries et de musées à visiter; l'une des galeries contemporaines les plus influentes dans le voisinage est la Lisson Gallery.

Historiquement quartier d'artisans, les rues près d'Edgware Road sont pleines de magasins d'antiquités, de boutiques textiles et de marchés. Cela donne au secteur un air de fabrique qui ajoute à l'authenticité du voisinage. Et avec la revitalisation récente. La zone semble plus sûre et plus de familles viennent s'y installer.

Le mot de l'expert

La zone étant en développement, la valeur de Bayswater va sans nul doute augmenter du fait de sa proximité avec Mayfair et l'accès direct à Hyde Park et Notting Hill.

Le marché immobilier - W2 Paddington

La collection Hempel a été développée il y a environ deux ans, transformant la zone en opportunité immobilière judicieuse. Il s'agit d'une série de 34 appartements modernes et de maisons de ville qui sont vendues à partir de 3.500.000£ et peuvent atteindre les 5.000.000£. Ce développement a réellement aidé a valoriser le quartier, et a converti Paddington et le secteur W2 en un marché qui se révèle être le plus en expansion ou le plus prometteur de tout le centre de Londres. L'évolution a aussi permis l'accès à des propriétés commerciales, rendant le voisinage populaire auprès des jeunes entrepreneurs.

Les propriétés les plus prisés du secteur W2 sont les appartements, et les propriétés commerciales qui sont de plus en plus recherchées. Généralement, les appartements sont plus onéreux que les maisons. En moyenne, les maisons séparées sont vendues autour de 2.000.000£, tandis que le prix moyen pour une propriété avec terrasse est de 2700.000£. Des propriétés plus abordables sont disponibles, comme un appartement d'une chambre pour environ 350.000£.

L'appartement le plus cher est une maisonnette près de Hyde Park Gardens, qui s'est vendue pour 13.500.000£. Des propriétés particulièrement exceptionnelles sont sur le marché pour plus de 20.000.000£.

  • La pénicilline a été inventée au St Mary's Hospital, situé à Paddington.
  •  Paddington sera l'une des premières nouvelles stations de Crossrail à ouvrir en 2018.
  • L'ancien Premier Ministre Tony Blair a décidé de s'établir à Paddington.

3 conseils d'initiés W2 Paddington

FAIRE - un tour sur les canaux. En partant du centre de Little Venice, pendant les mois d'été, Bryan's Boat Trips offre des tours de péniche sur le Grand Union Canal et le Regent's Canal.
VISITER - Alfie's Market, l'un des plus grands et anciens de Londres et sans doute l'un des meilleurs. Le labyrinthe de quatre étages vous gardera en promenade pendant des heures.
VOIR - une performance dans l'une des plus intéressantes salles du quartier. L'antique Royal Mail a été transformé en espace de performances interactives, pour la dernière production d'une compagnie de théâtre innovante, Punchdrunk.

- Added to shortlist

- Removed from the shortlist

Undo