GUIDE TILL ST-MARTIN-DE-BELLEVILLE

OM OMRÅDET

St Martin de Belleville är en förtjusande by belägen i hjärtat av franska Alperna, inbäddad i Belleville-dalen. Med sitt läge på 1 450 meters höjd bjuder byn på en spektakulär utsikt över de omgivande bergen och ingår i det välkända skidområdet Les Trois Vallées, världens största sammanhängande skidsystem.

St Martin de Belleville är ett sant paradis för vintersportälskare med direkt tillgång till över 600 kilometer preparerade pister. Men byn är inte bara ett vinterresmål - under sommarmånaderna finns det gott om aktiviteter för friluftsentusiaster, som vandring och mountainbike-cykling.

INVESTERINGSMÖJLIGHETER

Utöver att vara en utmärkt livsstilsinvestering kan fastigheter till salu i Saint-Martin-de-Belleville vara en mycket lönsam finansiell investering. Enligt AirDNA hade fastigheter i Belleville-dalen en genomsnittlig beläggningsgrad på 72 % i februari 2020. Ägare som väljer att hyra ut en nyproducerad fastighet har möjlighet att återfå 20 % moms på köpeskillingen, förutsatt att vissa villkor uppfylls. Vårt interna expertteam hjälper gärna till med denna process.

Fastighetspriserna i Saint-Martin-de-Belleville visar dessutom en positiv trend med en ökning på 2,4 % mellan 2018 och 2019. Med tanke på den planerade infrastrukturutvecklingen och bristen på nya tomter har fastigheter i Saint-Martin-de-Belleville mycket goda förutsättningar för värdeökning.

SOMMAR I ALPERNA

RÅDGIVARNAS BEDÖMNING

Till skillnad från de modernare, specialbyggda skidorterna i Les Trois Vallées har Saint-Martin-de-Belleville utvecklats naturligt genom åren, vilket har gjort den till en av de mest charmiga skidorterna i de franska Alperna. Byns genuina karaktär har omsorgsfullt bevarats av kommunen genom en strikt stadsplan (PLU) som begränsar mängden byggbar mark i Saint-Martin-de-Belleville. Som en följd av detta är nyproducerade fastigheter mycket sällsynta i denna skidort.

FÖRDELAR MED KÖP

600 km skidåkning
Genuin alpin atmosfär
Året runt-destination
Välutvecklat snösystem
Perfekt för familjer

BRA ATT VETA

1 timme och 15 minuter från Chambérys flygplats
26 minuters bilresa från Moûtiers tågstation
Skidområdet ligger på 1 450-2 400 meters höjd
Beläget i Savoie
Njut av en måltid på prisbelönta La Bouitte

INFRASTRUKTUR

St-Martin-De-Belleville har en välutvecklad infrastruktur med förstklassiga faciliteter för både skidåkare och fastighetsägare.

Med direkt tillgång till skidområdet Les Trois Vallées får besökare möjlighet att upptäcka över 600 km preparerade pister och 180 liftar. Byn är utrustad med ett modernt liftsystem som säkerställer smidig och snabb access till pisterna. Skidområdet har dessutom ett omfattande system för konstsnötillverkning som garanterar skidåkning under hela säsongen.

Som fastighetsägare har man tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, såsom högklassiga restauranger, butiker och sjukvårdsinrättningar, vilket gör området till ett mycket attraktivt val för fastighetsinvesteringar.

HISTORIA

Saint-Martin-de-Belleville skiljer sig från andra skidorter, där många är byggda specifikt för turism, eftersom det ursprungligen var en enkel by som utvecklades till en livlig skidort. Innan skidturismen tog fart var Saint-Martin-de-Belleville ett traditionellt bergssamhälle med jordbruk som huvudnäring, sammankopplat med ett tjugotal mindre byar. Byn har till stor del bevarats oförändrad sedan införandet av elektricitet och rinnande vatten på 1950-talet, vilket ger besökare en genuin inblick i den äkta savoyardiska kulturen.

När man promenerar längs de smala kullerstensgatorna känns det som att kliva rakt in i historien, eftersom allt har bevarats med sådan omsorg och respekt för det förflutna.

BYN IDAG

St Martin de Belleville är en pittoresk by med djupa traditioner och ett rikt kulturliv. Med sina kullerstensgator och charmiga byggnader i sten och trä har byn lyckats bevara sin genuina savoyardiska karaktär.

Byborna är stolta över sitt kulturarv och har genom åren värnat om sina seder och traditioner. Här finns en stark gemenskap och byn är känd för sin varma och välkomnande atmosfär. Lokala evenemang som Fête des Bergers (Herdarnas fest) och julmarknaden ger besökare möjlighet att uppleva regionens kultur och traditioner på nära håll.

St Martin de Belleville är en äkta pärla i de franska Alperna som erbjuder besökare en unik och genuin upplevelse.