appartement neuf de 3 chambres

Laranjeiras, Lisbonne, Portugal | Réf: AALB500-BB

DÉTAILS

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Appartement neuf de 3 chambres

Laranjeiras, Lisbonne, Portugal

Condes de Caria

Nouvelle Construction
3 chambres
€2 150 000

Condes de Caria BB

Intérieur: 206,4m²
Extérieur: 98m²

Condes de Caria est un palais du XIXe siècle restauré avec soin, situé sur l'Estrada das Laranjeiras, qui renaît au cœur du domaine historique de la Quinta das Laranjeiras. Divisé en deux bâtiments distincts nichés dans des jardins paysagers privés, le projet préserve les éléments architecturaux d'origine tout en intégrant une structure contemporaine et des équipements modernes. Une piscine extérieure restaurée occupe le centre du domaine, entourée de magnolias centenaires, de cyprès et de pins majestueux. Conçu dans une démarche résolument axée sur la durabilité, la luminosité naturelle et la qualité de l'air, ce projet favorise la santé et le bien-être grâce à une réhabilitation minutieuse et des solutions à haute performance énergétique.

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À PROPOS DU QUARTIER

L'Estrada das Laranjeiras se situe entre Sete Rios et le quartier universitaire, offrant une atmosphère résidentielle paisible à deux pas du centre de Lisbonne. Le secteur se distingue par ses ambassades, ses villas d'époque et ses immeubles résidentiels de standing, avec le parc forestier de Monsanto à proximité pour profiter des espaces verts. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux lignes de métro et de bus, ainsi qu'aux écoles et universités réputées. São Domingos de Benfica demeure très prisé des familles et des professionnels en quête d'espace, de verdure et de commodités, tout en restant proche du centre-ville.

À propos du bien

L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation minutieuse, préservant la maçonnerie d'origine, les ferronneries et les proportions d'époque, tout en intégrant une construction moderne et une structure parasismique. Les logements disponibles s'étendent d'environ 200 à 320 m², auxquels s'ajoutent terrasses et/ou balcons, et bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de fenêtres à châssis bois avec double vitrage haute performance et de parquets en chêne à bâtons rompus. Les résidents profitent de jardins paysagers agrémentés d'arbres centenaires, d'une piscine commune restaurée et d'un parking privé équipé de bornes de recharge individuelles pour véhicules électriques. Les finitions privilégient les matériaux naturels, le confort acoustique et des systèmes performants sur le plan énergétique.

Potentiel d'investissement

Le marché résidentiel haut de gamme de Lisbonne continue de bénéficier d'une offre limitée de bâtiments patrimoniaux pouvant faire l'objet d'une restauration complète. L'envergure de Condes de Caria, son caractère architectural et son statut de bien prêt à occuper en font un investissement de long terme dans un quartier établi. L'alliance d'éléments d'époque préservés et d'infrastructures modernes répond à la demande nationale et internationale pour des logements d'exception dans des quartiers prisés. Avec un nombre limité d'unités disponibles, cette rareté garantit la résilience de la valeur et soutient le potentiel de revente future.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

« Véritable palais du XIXe siècle, restauré avec soin et modernisé sur le plan structurel, Condes de Caria offre un patrimoine d'exception. Le caractère architectural préservé, allié à une qualité de construction contemporaine, en fait une acquisition rare et pérenne au cœur de Lisbonne. »

Pourquoi investir

Palais du XIXe siècle entièrement restauré
Nombre limité d'unités disponibles
Livrés clés en main et prêts à être occupés
Jardins paysagers et piscine restaurée
Certification WELL™ pour le bien-être

Aperçu du quartier

À proximité du parc forestier de Monsanto
Club de tennis réputé à quelques pas
Excellentes liaisons métro et bus
Proche des universités et des écoles
Rues bordées d'ambassades et de villas

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AALB500-BB	Appartement	3	206,4 m²	€2 150 000