appartement de 7 chambres existant

Chiado, Lisbonne, Portugal | Réf: AALB6341

DÉTAILS

appartement de 7 chambres existant

Chiado, Lisbonne, Portugal

Existant
7 chambres
€3 800 000

Chiado Chagas

Intérieur: 525m²
Extérieur: 3,85m²

Nichée au cœur du Chiado, cette propriété d'exception allie avec élégance le charme de l'ancien et un potentiel remarquable à exploiter. Déployée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 525 m², cette demeure prestigieuse se distingue par ses volumes généreux, sa vue spectaculaire sur le fleuve et ses éléments architecturaux remarquables. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, elle représente une opportunité d'investissement unique pour une rénovation permettant une importante plus-value immobilière.

Voir 28 Photos PLANS D'ÉTAGE DEMANDE

DEMANDEZ NOTRE BROCHURE

Découvrez toutes les caractéristiques détaillées

Back to Details

L'EMPLACEMENT

Idéalement située dans la partie haute du quartier, cette propriété du Chiado jouit d'un emplacement privilégié entre la place historique Luís de Camões et les ruelles pittoresques du quartier de Bica, réputé pour son ambiance vivante. Elle se trouve à deux pas du célèbre "Elevador da Bica", qui vous permet de rejoindre facilement la ville basse, tandis que l'élégante Rua Garrett vous propose une sélection exceptionnelle de boutiques de luxe. À seulement 10 minutes à pied en descendant, vous découvrirez le dynamique Time Out Market et le Cais do Sodré, hub de transport principal qui vous connecte au reste de la ville et au-delà. Cet emplacement unique allie parfaitement le charme historique au confort moderne, offrant un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques de prestige et à la vie nocturne réputée de Lisbonne.

À propos du bien

Avec sa façade emblématique en carreaux traditionnels, son majestueux hall d'entrée, ses sept chambres, ses cinq salles de bains, ses trois cuisines et son garage indépendant, cet appartement de type hôtel particulier offre d'immenses possibilités de transformation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée grandiose et un appartement indépendant comprenant une salle de bains et une cuisine. Le premier étage se distingue par ses magnifiques plafonds hauts, ses parquets d'origine en bois massif et ses éléments de charme tels que des carreaux anciens et des cheminées en pierre. Quatre salons communicants baignés de lumière naturelle offrent des vues panoramiques sur le Chiado et le Tage, ainsi qu'un accès à un balcon orienté plein sud qui capture toute l'essence du charme lisboète. Le dernier étage, aménagé sous les combles, s'étend sur 130 m² et donne sur un autre balcon avec une vue à couper le souffle sur la ville et le fleuve. Cet espace, actuellement utilisé comme bureau, pourrait être transformé en un appartement de deux chambres, offrant ainsi des possibilités infinies d'aménagement.

Potentiel d'investissement

Bien que ce bien immobilier à vendre dans le quartier du Chiado nécessite quelques travaux de rénovation légers, il présente un excellent potentiel. Son agencement judicieux offre diverses possibilités d'aménagement, permettant soit de diviser l'espace en trois appartements distincts, soit de conserver un élégant triplex de style maison de ville avec entrée privative. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif à Lisbonne, avec une perspective significative de plus-value dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale portugaise.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Une occasion unique d'investir dans une propriété spacieuse au cœur du Chiado, alliant charme historique, vues spectaculaires sur le fleuve et un potentiel de rénovation exceptionnel.

Pourquoi investir ?

Fort potentiel de plus-value immobilière
Emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité de la place Luís de Camões
Vue sur le fleuve et excellent potentiel de rénovation
À quelques pas du Time Out Market et du Cais do Sodré
Très beaux volumes avec hauteur sous plafond exceptionnelle, éléments d'époque préservés et façade traditionnelle

Le quartier

Quartier central recherché
Boutiques de luxe et restaurants gastronomiques
Vie culturelle et nocturne animée
Proche des belvédères et des ruelles pittoresques
Excellente desserte en transports en commun

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AALB6341	Appartement	7	525 m²	€3 800 000