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SMSMaison neuve de 2 chambres à coucher
Campo de Ourique, Lisbonne, Portugal | Ref: AALB7900
Maison neuve de 2 chambres à coucher
Campo de Ourique, Lisbonne, Portugal | Réf: AALB7900
Maison neuve de 2 chambres à coucher
Campo de Ourique, Lisbonne, Portugal
Maison neuve de 2 chambres à coucher
Campo de Ourique, Lisbonne, Portugal
- Nouvelle Construction
- 2 chambres
- €630 000
- Immeuble Páscoa
- Intérieur: 39,8m2
- Extérieur: 14,02m2
Situé au cœur du Campo de Ourique, ce projet représente une opportunité rare de construire une maison individuelle neuve sur la base d'une demande d'information préalable (PIP) déjà approuvée. Les plans prévoient quatre niveaux et deux chambres pour une surface brute de 150 mètres carrés, agrémentée d'un espace extérieur de 14 mètres carrés et de balcons aux étages supérieurs. Le dossier de demande de permis de construire étant déjà finalisé et prêt à être déposé, ce projet offre une véritable opportunité de créer une maison moderne et sur mesure dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lisbonne.
À PROPOS DU QUARTIER
Campo de Ourique est l'un des quartiers les plus prisés des familles à Lisbonne, apprécié pour son emplacement central et son atmosphère de village au cœur de la ville. Le bien se situe dans une petite rue paisible, à quelques pas de la station de métro Rato, offrant un accès facile à l'ensemble de la ville tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine. Le jardin de l'Estrela et la magnifique basilique de l'Estrela se trouvent à proximité immédiate, apportant espaces verts et beauté architecturale au quotidien dans ce quartier très bien desservi et particulièrement recherché de Lisbonne.
À propos du bien
Ce petit bâtiment d'une emprise au sol de 39,8 m² est accompagné d'un PIP approuvé ainsi que d'un dossier de projet complet pour une maison individuelle neuve, prêt à être déposé pour l'obtention du permis de construire. Le projet de 150 m² se développe sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine avec coin repas ouvrant sur un espace extérieur de 14 m² ; au premier étage, un séjour avec balcon ; aux deuxième et troisième étages, des chambres avec salle de bains privative, chacune dotée de son propre balcon. Chaque niveau dispose également d'une salle de bains.
Potentiel d'investissement
Le PIP ayant été approuvé et le projet de permis de construire finalisé, l'essentiel du travail de conception et d'obtention des autorisations a déjà été réalisé. Il s'agit d'une opportunité rare de créer la maison de vos rêves de A à Z, en sélectionnant chaque matériau et chaque finition selon vos goûts et votre budget. En fonction de l'investissement consacré à la construction, les acquéreurs peuvent obtenir un bien immobilier neuf à un prix global attractif, avec un excellent potentiel de plus-value à la revente. Une maison de ville avec espace extérieur privé dans le centre de Lisbonne demeure une opportunité exceptionnelle et rare.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
« Une opportunité rare de construire une maison sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne »
Pourquoi investir ?
- PIP approuvé, dossier de permis prêt à être déposé
- Contrôle total sur les matériaux et les finitions
- Maison de ville rare avec espace extérieur privatif
- Excellent potentiel de plus-value à la revente
- Construction neuve dans un quartier très recherché
Environnement local
- Quartier familial et agréable à vivre
- À quelques pas de la station de métro Rato
- Proche du jardin de l'Estrela
- À proximité de la basilique historique d'Estrela
- Rue calme en plein centre-ville
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB7900 | Maison | 2 | 39,8 m2 | €630 000 |
|
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