Comporta, Alcácer do Sal, Portugal | Réf: AAAO510-111

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Pinheirinho Comporta 111 - AALB510-111

Comporta, Alcácer do Sal, Portugal

Pinheirinho Comporta - AALB510

Nouvelle Construction
4 chambres
€4 975 000

Pinheirinho Comporta 111 - AALB510-111

Intérieur: 300m²
Extérieur: 42m²

Nichée au cœur du domaine de 400 hectares de Pinheirinho Comporta, cette villa Signature de quatre chambres conçue par AQA Architecture représente une opportunité rare d'acquérir une résidence privée sur le littoral préservé de l'Alentejo. Implantée sur un terrain de 1 500 m² au sein d'une pinède, la villa propose environ 300 m² de surface habitable en rez-de-jardin, complétés par 160 m² supplémentaires en sous-sol baignés de lumière naturelle. L'architecture privilégie des lignes épurées, de généreuses ouvertures et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, créant ainsi une résidence sereine et élégante conçue pour s'intégrer parfaitement aux dunes environnantes et au paysage atlantique.

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À PROPOS DE L'EMPLACEMENT

Situé à dix minutes de Melides et à vingt minutes du village de Comporta, Pinheirinho occupe un tronçon très prisé du littoral portugais. La région se caractérise par ses emblématiques falaises orangées, ses rizières et sa sylviculture traditionnelle, et bénéficie d'une réglementation urbanistique qui préserve le territoire de tout développement excessif. D'excellentes liaisons routières permettent de rejoindre l'aéroport international de Lisbonne en environ 1h20, tandis que l'aéroport de Beja offre des possibilités d'aviation privée. Ce paysage unique propose un art de vivre tourné vers l'océan, où la tranquillité de l'Atlantique rencontre le charme raffiné de la culture locale de l'Alentejo.

À propos de la propriété

Conçue par AQA Architecture, cette villa Signature de quatre chambres marie harmonieusement un design contemporain à un environnement naturel préservé. La résidence propose environ 300 m² de surface habitable en rez-de-jardin, complétés par un sous-sol de 160 m² bénéficiant de lumière naturelle, offrant ainsi des espaces modulables dédiés aux loisirs, au bien-être ou à un espace de vie supplémentaire. Implantée sur un terrain de 1 500 m², la configuration privilégie l'intimité tout en préservant une connexion harmonieuse avec les terrasses extérieures et l'environnement paysager. Les propriétaires bénéficient d'un accès aux équipements de Pinheirinho Comporta, notamment le parcours de golf 18 trous Jorge Santana da Silva, le village de boutiques de luxe et les installations Six Senses Comporta.

Potentiel d'investissement

Investir à Pinheirinho représente une opportunité stratégique sur un micro-marché où l'offre est limitée et les terrains en bord de mer se font de plus en plus rares. L'intégration au projet de marques hôtelières de renommée internationale et d'infrastructures haut de gamme garantit une valorisation du capital à long terme ainsi qu'une excellente résilience des prix. Le cadre architectural maîtrisé de cette résidence et son accès direct à la plage en font un actif de premier plan. Le rayonnement international croissant de Melides en tant que destination prisée pour son design assure une forte demande de la part d'investisseurs fortunés à la recherche d'environnements résidentiels sécurisés et structurés.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

« Pinheirinho offre une envergure et une maîtrise environnementale rarement égalées sur le littoral de Comporta. L'alliance d'un accès direct à la plage, d'un parcours de golf 18 trous complet et d'une offre hôtelière soignée en fait l'un des complexes les plus aboutis de la région. »

Pourquoi investir ?

Domaine côtier préservé de 400 hectares avec accès sécurisé
Accès direct à 65 km de plages atlantiques
Golf 18 trous et infrastructures hôtelières de luxe
Contrôle strict de l'architecture et de l'aménagement environnemental
Offre future de terrains côtiers structurellement limitée

Aperçu de la région

À seulement 10 et 20 minutes des villages de Melides et Comporta
Environ 1h20 en voiture de l'aéroport international de Lisbonne
Les grandes enseignes hôtelières internationales placent la région sur la scène mondiale
Des restaurants de village authentiques aux clubs de plage raffinés de l'Atlantique
Des paysages naturels idéaux pour l'équitation, le cyclisme et le surf

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AAAO510-111		4	300 m²	€4 975 000