Appartement neuf de 3 chambres

L'EMPLACEMENT

Nichée à 1 860 mètres d'altitude à Montgenèvre, station réputée pour son enneigement garanti et ses conditions de ski exceptionnelles, cette résidence bénéficie d'un accès direct à la Via Lattea, le cinquième plus grand domaine skiable au monde. L'altitude privilégiée de la station, avec des pistes culminant à 2 800 mètres, assure un enneigement optimal, avec 80 % du domaine situé au-dessus de 1 900 mètres. Au-delà des sports d'hiver, Montgenèvre est une station vivante été comme hiver, dotée d'un golf 9 trous, d'un bike park, d'une piste de luge praticable toute l'année, d'un centre aquatique de 3 500 m² et de nombreux sentiers de randonnée. La situation centrale de la résidence permet d'accéder à pied à toutes les commodités : commerces, restaurants et pistes de ski.

Potentiel d'investissement

Cette résidence à Montgenèvre constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des destinations alpines les plus prometteuses de la frontière franco-italienne. Bénéficiant d'un accès direct au vaste domaine skiable de la Via Lattea et d'un emplacement privilégié dans une station garantie neige ouverte été comme hiver, la propriété est idéalement située pour générer d'excellents revenus locatifs et une forte plus-value. Les finitions haut de gamme, les prestations complètes et la proximité des activités hivernales et estivales font de ces appartements des biens très prisés, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2026, c'est le moment idéal pour investir dans ce programme d'exception qui allie luxe, praticité et valeur pérenne.

S'agissant d'un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.