appartement neuf de trois chambres

Méribel, Les Trois Vallées, France | Réf: AAFA31-403

DÉTAILS

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Appartement neuf de trois chambres

Méribel, Les Trois Vallées, France

Le Lac Bleu

Nouvelle Construction
3 chambres
€5 279 526

Le Lac Bleu 403

Intérieur: 158,93m²
Extérieur: 25,64m²

Cette nouvelle résidence de 29 appartements est idéalement située dans le quartier Morel de Méribel, offrant un accès ski aux pieds avec une liaison directe à la télécabine de Morel. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché, un magasin de ski et plusieurs restaurants. Le centre du village, accessible en 10 minutes à pied, propose des commodités supplémentaires. À l'image de la station, le quartier Morel se distingue par son architecture traditionnelle de style savoyard.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Cet ensemble d'appartements neufs jouit d'une situation exceptionnelle avec accès direct aux pistes dans le quartier de Morel. Les propriétés bénéficient d'un accès immédiat aux remontées mécaniques de Morel grâce à un escalier adjacent et un tunnel en construction. Une sélection de boutiques et de restaurants se trouve à quelques pas. De plus, vous trouverez d'autres commodités à proximité dans le centre de Méribel, accessible en 10 minutes à pied ou en 4 minutes en voiture.

Description du bien

Situé au quatrième étage, cet appartement de 158 m² dispose de trois chambres plus une cabine, toutes avec salle de bains privative, et d'un espace de vie décloisonné de 64 m² comprenant une cuisine Balthaup entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 17 m² orientée ouest, offrant une vue imprenable.

Réalisé par un promoteur local de renom, reconnu pour ses finitions d'exception, ce projet comprend 29 appartements nichés dans un bâtiment traditionnel de style chalet. Les propriétés sont agrémentées de parquet en chêne et de boiseries dans les chambres et les salons, leur conférant une atmosphère authentique. Les futurs propriétaires auront également la possibilité de personnaliser leur bien en choisissant l'essence de bois. L'un des atouts majeurs du projet réside dans l'accès à une piscine commune, un spa et un service de conciergerie. Chaque résidence est dotée d'un parking, d'une cave, d'un casier à skis et d'un balcon ou d'une terrasse, idéal pour contempler la vue panoramique sur la vallée.

Potentiel d'investissement

Méribel sera l'une des stations hôtes des épreuves de ski alpin lors des Jeux olympiques et paralympiques d'hiver de 2030. Cet événement majeur ne fera pas que renforcer la réputation de Méribel en tant que destination internationale de ski de premier plan, il aura également un impact positif durable sur les infrastructures skiables locales grâce aux améliorations en cours. S'agissant d'une construction neuve, les futurs propriétaires bénéficieront de frais de notaire réduits à 2 % et pourront récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat du bien s'ils choisissent de le mettre en location pendant les périodes d'inoccupation. Notre équipe expérimentée vous accompagnera dans toutes ces démarches.

L'AVIS DE NOS EXPERTS

Le quartier du Rond Point des Pistes connaît un renouveau remarquable avec la transformation des hôtels de l'époque olympique en résidences haut de gamme, et c'est désormais au tour de Morel de vivre une période de revitalisation prometteuse.

Cet ensemble d'appartements jouit d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes, à deux pas du centre du village. Des programmes immobiliers d'une telle qualité sont rares à Méribel Morel.

Pourquoi investir

Emplacement privilégié skis aux pieds, à deux pas des remontées mécaniques de Morel
Promoteur réputé et finitions haut de gamme soignées
2 places de parking, casier à skis et cave inclus
Commerces à proximité et centre du village à 4 minutes en voiture
Frais de notaire réduits et récupération de TVA possible