Appartement neuf avec une chambre

Morzine, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA417-A001

DÉTAILS

Vous consultez 1 des biens de ce nouveau projet immobilier

VOIR TOUT

Appartement neuf avec une chambre

Morzine, Portes du Soleil, France

Les Gourmets

Nouvelle Construction
1 chambre
€539 000

Les Gourmets A001

Intérieur: 54,65m²
Extérieur: 21,69m²

Découvrez une résidence neuve au cœur même de Morzine, conjuguant art de vivre alpin contemporain et commodités exceptionnelles. Située à deux pas du centre-ville animé, tout en étant nichée dans une rue paisible, cette résidence offre l'équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Avec des travaux déjà bien engagés et une livraison prévue pour le dernier trimestre 2026, les acquéreurs peuvent s'assurer une propriété d'exception dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises, attractive en toutes saisons.

Voir 13 Photos PLANS D'ÉTAGE DEMANDE

DEMANDEZ NOTRE BROCHURE

Découvrez toutes les caractéristiques détaillées

Back to Details

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

La résidence jouit d'un emplacement exceptionnel au cœur de la station : à 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney et à seulement 50 m de l'office de tourisme. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, animations après-ski et activités estivales. À terme, la résidence sera située à proximité immédiate de la future télécabine directe vers Avoriaz, renforçant ainsi sa connexion avec le domaine skiable des Portes du Soleil et augmentant son attractivité à long terme pour les propriétaires comme pour les locataires.

À propos du bien

Chaque appartement a été conçu avec un espace extérieur généreux et de superbes vues dégagées, la plupart surplombant les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs se distinguent par leurs finitions haut de gamme, leurs cuisines entièrement équipées et leurs agencements pensés pour un confort moderne. Réalisée par le plus important promoteur de Morzine, chaque résidence comprend un parking souterrain, une cave privative et un casier à skis. Alliant style contemporain et charme alpin, cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main au cœur de la station.

Potentiel d'investissement

Grâce à son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme, cette résidence séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs. Les biens au cœur de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques, des commerces et de la future liaison avec Avoriaz en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Le tourisme quatre saisons des Portes du Soleil assure des revenus locatifs réguliers, été comme hiver. Avec une livraison prévue fin 2026, les acquéreurs peuvent profiter d'un investissement alpin sûr et pérenne.

En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Ce projet au cœur de la station est niché dans un quartier paisible, vous permettant de profiter pleinement de Morzine en toute tranquillité. Tout est accessible à pied, notamment les remontées mécaniques et la future liaison directe vers Avoriaz qui partira à moins de 50 mètres de votre porte.