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SMSAppartement neuf de 2 chambres
Châtel, Portes du Soleil, France | Ref: AAFA508-13
Appartement neuf de 2 chambres
Châtel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA508-13
Appartement neuf de 2 chambres
Châtel, Portes du Soleil, France
Appartement neuf de 2 chambres
Châtel, Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 2 chambres
- €740 000
- Panora 13
- Intérieur: 70,23m2
- Extérieur: 37,77m2
Au cœur de Châtel, ce nouveau programme immobilier réunit quinze résidences à l'une des adresses les plus recherchées du village. Conçu par un promoteur local reconnu, ce projet conjugue une architecture réfléchie et une exposition plein sud, une véritable rareté dans cet environnement. Allant de deux à cinq chambres, ces logements s'adressent aux propriétaires qui recherchent un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services disponibles toute l'année, sans compromis sur l'espace ni sur la vue.
L'EMPLACEMENT
Idéalement situé à deux minutes à pied des commerces du village, ce bien vous place à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. La télécabine de Super Châtel est accessible en six minutes de marche, et une navette gratuite dessert l'arrêt situé juste devant la résidence, offrant ainsi un accès direct au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. L'aquacentre Forme d'Ô se trouve également à deux pas, avec ses piscines intérieure et extérieure, ses installations spa et ses espaces de remise en forme disponibles toute l'année.
À propos du bien
La collection se compose d'appartements, de duplex, de triplex, de penthouses et d'un chalet, d'une superficie comprise entre 64 et 163 m². Toutes les résidences bénéficient de généreux espaces extérieurs et de vues panoramiques sur le Linga ou la vallée, avec une exposition plein sud très recherchée. Les logements en rez-de-jardin disposent d'un espace pouvant accueillir un jacuzzi et un sauna extérieur, tandis que les penthouses et le chalet sont dotés de cheminées. Un espace enfants dédié avec salon, jeux et jeux vidéo, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et salle de sport sont prévus pour les résidents. Chaque logement comprend également une cuisine entièrement équipée, un garage, un casier à skis et une cave.
Potentiel d'investissement
Avec seulement quinze résidences au cœur du village, l'offre demeure limitée dans un secteur où les opportunités de construction neuve sont rares et le deviendront encore davantage avec l'adoption du nouveau PLU cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, du centre aquatique et des commerces favorise une occupation à l'année, tandis que l'exposition plein sud et les généreux espaces extérieurs répondent aux critères prioritaires des acquéreurs à Châtel. La diversité des superficies, allant du deux au cinq chambres, élargit les perspectives de location saisonnière et de revente sur un marché alpin établi.
S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous bénéficierez de la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Un emplacement central tout en restant au calme à Châtel, bénéficiant d'une rare exposition plein sud avec des vues exceptionnelles.
Pourquoi investir
- Emplacement central privilégié, toutes commodités accessibles à pied
- À 6 minutes à pied de la télécabine de Super Châtel
- Vastes espaces extérieurs avec vues panoramiques
- Finitions haut de gamme par un promoteur renommé
- Grand espace commun avec salon, salle de jeux, salle de sport et sauna
Informations locales
- À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- 600 km de pistes
- Village de montagne français traditionnel
- Idéal également pour les vacances d'été
- Fort potentiel de plus-value immobilière
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA508-13 | Appartement | 2 | 70,23 m2 | €740 000 |
|
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