Appartement neuf de 2 chambres

Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, France | Réf: AAFA285-A13

Appartement neuf de 2 chambres

Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, France

Appartement neuf de 2 chambres

Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, France


Le Télémark
  • Nouvelle Construction
  • 2 chambres
  • €770 000
  • Le Télémark A13
  • Intérieur: 79,95m2
  • Extérieur: 14,6m2

Bienvenue dans cette résidence neuve d'exception située aux Deux Alpes, offrant un accès skis aux pieds dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Conçue pour offrir des vues panoramiques sur les montagnes et un accès direct aux pistes, cette réalisation unique allie commodité, raffinement et confort, aussi bien pour les skieurs passionnés que pour ceux en quête d'un refuge alpin paisible.

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L'EMPLACEMENT

Idéalement située aux Deux Alpes, cette résidence bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une position en hauteur qui lui offre un ensoleillement optimal ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes et la station. À seulement 50 mètres du télésiège le plus proche, accessible par une piste verte, et à trois minutes à pied du centre du village, elle permet aux résidents de rejoindre instantanément les pistes tout en profitant de toutes les commodités de cette station alpine dynamique. Réputée pour son attractivité toute l'année et ses panoramas exceptionnels, Les Deux Alpes constituent une destination de choix pour les skieurs, les familles et tous les passionnés de montagne.

À propos de la résidence

La résidence comprend 65 logements spacieux, allant de confortables appartements d'une chambre à de vastes résidences de cinq chambres, avec des superficies variant de 34 à 145 mètres carrés. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, idéal pour profiter de la vue, ainsi que d'équipements comprenant une cave, un casier à skis et une cuisine entièrement équipée. Le bâtiment dispose également d'une salle de sport ultramoderne, offrant une touche de luxe dans un emplacement central et pratique. Les travaux sont déjà en cours, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026.

Potentiel d'investissement

Ce programme immobilier offre flexibilité et exclusivité sur le marché des Deux Alpes, sans aucune obligation de mise en location. Ces biens constituent ainsi des opportunités rares, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Avec un accès skis aux pieds, des vues panoramiques exceptionnelles et une proximité immédiate du centre de la station, la résidence présente un fort potentiel de revenus locatifs si vous le souhaitez. Les travaux de construction en cours garantissent des finitions modernes et haut de gamme. De plus, cet emplacement unique assure une valeur pérenne et un attrait durable, que ce soit pour constituer un patrimoine familial ou réaliser un investissement alpin judicieux.

En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Ce projet « ski-in ski-out » bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied des pistes, avec une position dominante et ensoleillée offrant une vue panoramique sur les montagnes et la station. Sans aucune contrainte de location et à seulement 3 minutes à pied du centre, il s'agit sans conteste du meilleur projet de la station.

Pourquoi investir

  • Accès skis aux pieds, directement sur les pistes
  • Vues panoramiques sur les montagnes et la station
  • Exposition sud-ouest, espaces extérieurs pour tous les logements
  • Aucune obligation de mise en location, une rareté aux Deux Alpes
  • À 3 minutes à pied du centre

Informations locales

  • Le plus grand domaine skiable de haute altitude d'Europe
  • Ski de 1 650 m à 3 600 m d'altitude
  • Ski de printemps de mai à juillet
  • Saison estivale dynamique avec des parcours de VTT de renommée mondiale
  • À 1h30 de l'aéroport de Grenoble, à 2h de Lyon

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf Type Chambres Ch m2 Prix Intéressé?
AAFA285-A13 Appartement 2 79,95 m2 €770 000