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SMSAppartement neuf de 3 chambres
La Clusaz, Les Aravis, France | Ref: AAFA543-102
Appartement neuf de 3 chambres
La Clusaz, Les Aravis, France | Réf: AAFA543-102
Appartement neuf de 3 chambres
La Clusaz, Les Aravis, France
Appartement neuf de 3 chambres
La Clusaz, Les Aravis, France
- Nouvelle Construction
- 3 chambres
- €1 153 700
- Piste Rouge 102
- Intérieur: 99,7m2
- Extérieur: 32,4m2
Au cœur de La Clusaz, cette résidence de charme composée de seulement 9 appartements neufs offre une opportunité rare d'acquérir un bien alpin contemporain dans l'un des villages les plus prisés des Alpes françaises. Située à seulement 250 mètres de la remontée mécanique du Bossonnet et à quelques pas des commerces, la résidence conjugue un emplacement central exceptionnel avec un accès skis aux pieds, des vues dégagées sur les montagnes et un cadre paisible, à proximité immédiate du prestigieux hôtel Beauregard 4*.
À PROPOS DE LA DESTINATION
Destination authentique des Alpes françaises ouverte toute l'année, La Clusaz est réputée pour son charme savoyard traditionnel, l'ambiance conviviale de son village et ses conditions de ski exceptionnelles. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station, permettant de rejoindre à pied les cafés, restaurants et boutiques en seulement deux minutes. Avec la remontée mécanique du Bossonnet à seulement 250 mètres et un accès skis aux pieds, partir à la découverte du vaste domaine skiable n'a jamais été aussi simple.
À propos du bien
Ce programme immobilier ne compte que 9 appartements, offrant ainsi une atmosphère intimiste et exclusive. D'une superficie comprise entre 51 et 139 m² et proposant de une à quatre chambres, chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs et d'une vue dégagée sur le village et les pistes environnantes. Chaque appartement dispose d'une cave privative, d'un casier à skis ainsi que d'une ou deux places de parking en sous-sol, garantissant confort et praticité tout au long de l'année.
Potentiel d'investissement
Les opportunités de construction neuve au cœur de La Clusaz sont exceptionnellement rares en raison de la disponibilité limitée des terrains et d'une réglementation d'urbanisme stricte. Alliant un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et un accès skis aux pieds, cette résidence de standing offre des atouts particulièrement recherchés tant par les acquéreurs de résidences secondaires que par les locataires. Son emplacement de premier choix, le nombre limité d'appartements et son attractivité tout au long de l'année garantissent une forte valorisation à long terme et un excellent potentiel locatif pérenne.
S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui représente une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
L'alliance exceptionnelle d'un emplacement au pied des pistes et de la proximité immédiate du centre du village répond aux deux critères les plus recherchés par les acquéreurs. Les personnes à la recherche des appartements les mieux situés devront prendre leur décision rapidement.
Pourquoi investir
- Appartements neufs d'une rareté exceptionnelle à La Clusaz
- Accès skis aux pieds et à 250 m de la remontée mécanique du Bossonnet
- Au cœur de la station, toutes les commodités accessibles à pied
- Vastes espaces extérieurs offrant une vue dégagée sur les pistes et le village
- Station authentique avec activités été comme hiver
Atouts de la région
- Village de montagne traditionnel français
- Accès au domaine skiable des Aravis avec 230 km de pistes
- Destination touristique toute l'année
- À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Idéal pour le VTT
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA543-102 | Appartement | 3 | 99,7 m2 | €1 153 700 |
|
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