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SMSappartement neuf de 1 chambre
La Clusaz, Les Aravis, France | Ref: AAFA543-104
appartement neuf de 1 chambre
La Clusaz, Les Aravis, France | Réf: AAFA543-104
appartement neuf de 1 chambre
La Clusaz, Les Aravis, France
Appartement neuf de 1 chambre
La Clusaz, Les Aravis, France
- Nouvelle Construction
- 1 chambre
- €632 100
- Piste Rouge 104
- Intérieur: 51m2
- Extérieur: 13,9m2
Au cœur de La Clusaz, cette résidence de charme composée de seulement 9 appartements neufs offre une opportunité rare d'acquérir un bien alpin contemporain dans l'un des villages les plus prisés des Alpes françaises. Située à seulement 250 mètres de la remontée mécanique du Bossonnet et à quelques pas des commerces, la résidence conjugue un emplacement central exceptionnel avec un accès skis aux pieds, des vues dégagées sur les montagnes et un cadre paisible, à proximité immédiate du prestigieux hôtel Beauregard 4*.
LA DESTINATION
Destination authentique des Alpes françaises ouverte toute l'année, La Clusaz est réputée pour son charme savoyard traditionnel, l'ambiance chaleureuse de son village et ses conditions de ski exceptionnelles. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station, permettant de rejoindre à pied les cafés, restaurants et boutiques en seulement deux minutes. Avec la remontée mécanique du Bossonnet à 250 mètres et un accès skis aux pieds, partir à la découverte du vaste domaine skiable n'a jamais été aussi facile.
À propos du bien
Cette résidence intimiste ne compte que 9 appartements, offrant ainsi un cadre exclusif et privilégié. D'une surface comprise entre 51 et 139 m², les logements proposent de une à quatre chambres et bénéficient tous de généreux espaces extérieurs ainsi que d'une vue dégagée sur le village et les pistes environnantes. Chaque appartement dispose d'une cave privative, d'un casier à skis ainsi que d'une ou deux places de stationnement en sous-sol, garantissant confort et praticité en toute saison.
Potentiel d'investissement
Les opportunités de construction neuve au cœur de La Clusaz sont exceptionnellement rares en raison de la disponibilité limitée des terrains et d'une réglementation urbanistique stricte. Alliant un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités et un accès skis aux pieds, cette résidence de standing offre des atouts très recherchés tant par les acquéreurs de résidences secondaires que par les locataires. Son emplacement de premier choix, le nombre limité d'appartements et son attractivité tout au long de l'année lui confèrent une forte valorisation à long terme et un excellent potentiel locatif.
S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui représente une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
L'alliance exceptionnelle d'un emplacement au pied des pistes et de la proximité immédiate du centre du village répond aux deux critères les plus recherchés par les acquéreurs. Les personnes à la recherche des appartements les mieux situés devront prendre leur décision rapidement.
Pourquoi investir
- Appartements neufs d'une rareté exceptionnelle à La Clusaz
- Accès skis aux pieds et à 250 m de la remontée mécanique du Bossonnet
- Au cœur de la station, toutes les commodités accessibles à pied
- Vastes espaces extérieurs offrant une vue dégagée sur les pistes et le village
- Station authentique avec activités été comme hiver
Atouts de la région
- Village de montagne traditionnel français
- Accès au domaine skiable des Aravis avec 230 km de pistes
- Destination touristique toute l'année
- À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Idéal pour le VTT
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA543-104 | Appartement | 1 | 51 m2 | €632 100 |
|
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