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SMSAppartement neuf de 3 chambres
Megève, Évasion Mont-Blanc, France | Ref: AAFA537-B002
Appartement neuf de 3 chambres
Megève, Évasion Mont-Blanc, France | Réf: AAFA537-B002
Appartement neuf de 3 chambres
Megève, Évasion Mont-Blanc, France
Appartement neuf de 3 chambres
Megève, Évasion Mont-Blanc, France
- Nouvelle Construction
- 3 chambres
- €2 771 000
- La Belle aux Bois B002
- Intérieur: 161,7m2
- Extérieur: 75,6m2
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Megève, cette collection confidentielle de seulement 12 appartements se déploie au sein de quatre chalets alpins élégants. Implantée le long du mythique chemin du Calvaire, la résidence offre une combinaison rare d'intimité, d'accès skis aux pieds et d'une proximité immédiate du centre du village, accessible en cinq minutes à pied. Avec ses volumes généreux, son architecture d'exception et ses vues dégagées, elle redéfinit l'art de vivre contemporain à la montagne dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes.
L'EMPLACEMENT
Perchée juste au-dessus du cœur de Megève, la résidence bénéficie d'un cadre privilégié en pleine nature. Le célèbre sentier de randonnée du Calvaire débute aux portes de la propriété, tandis que la piste de ski du Calvaire longe directement le domaine, permettant aux résidents de chausser les skis depuis leur porte. Malgré son atmosphère paisible et préservée, les boutiques, restaurants et cafés du village ne sont qu'à cinq minutes à pied, avec une vue dégagée sur Megève et Le Jaillet.
À propos du bien
Cette collection propose des résidences spacieuses allant de deux chambres + coin nuit avec lits superposés à quatre chambres + coin nuit avec lits superposés, toutes configurées en duplex ou triplex avec d'impressionnants volumes de vie à double hauteur. Conçus par l'architecte de renom Jean-Marc Mouchet, les intérieurs marient l'élégance alpine intemporelle à des matériaux nobles et un savoir-faire raffiné. La plupart des appartements disposent d'une salle de sport privative et/ou d'un espace bien-être, de généreuses terrasses ou jardins, tandis que chaque logement bénéficie d'un parking souterrain et d'un casier à skis privatif.
Potentiel d'investissement
Les opportunités de construction neuve dans ce secteur de Megève sont exceptionnellement rares, en particulier celles offrant un véritable accès skis aux pieds et situées à distance de marche du centre du village. La combinaison d'un emplacement ultra-privilégié, d'une offre limitée et d'une qualité architecturale remarquable garantit à ces biens une préservation de leur valeur à long terme. Parfaitement adaptées comme résidence secondaire familiale ou comme bien locatif haut de gamme, elles offrent ce rare équilibre entre attrait résidentiel et solidité de l'investissement qui caractérise les adresses les plus prestigieuses de Megève.
S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui représente une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Situées en surplomb du village, le long du chemin du Calvaire, ces demeures d'exception allient l'intimité d'un refuge de montagne à un accès privilégié aux pistes et au cœur de Megève.
Pourquoi investir
- Une adresse d'exception à Megève, à quelques minutes à pied du centre-ville
- Nichée dans un écrin de verdure préservé, le long de l'emblématique chemin du Calvaire
- Accès skis aux pieds, le long de la piste du Calvaire
- Vues dégagées sur Megève et Le Jaillet
- Résidences conçues par des architectes, avec espaces de vie à double hauteur et finitions haut de gamme
Aperçu local
- Élégance intemporelle et art de vivre alpin raffiné
- Destination quatre saisons, avec activités hivernales et estivales
- Accès à 400 km de pistes
- Plusieurs restaurants étoilés au Guide Michelin
- Riche patrimoine culturel
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA537-B002 | Appartement | 3 | 161,7 m2 | €2 771 000 |
|
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