Appartement neuf de 3 chambres

À PROPOS DE L'EMPLACEMENT

Située à proximité immédiate de l'église et de l'office de tourisme, la résidence vous plonge au cœur de la vie du village, avec un restaurant à seulement 50 mètres et une boulangerie à moins de 100 mètres. Village charmant et animé où la vie communautaire bat son plein tout au long de l'année, Cordon offre un cadre alpin chaleureux et dispose de son propre petit domaine skiable. Pour profiter pleinement des plaisirs de la glisse, les pistes de Combloux et la télécabine « Princesse » de Megève sont accessibles en environ 15 minutes en voiture.

Potentiel d'investissement

Les programmes immobiliers neufs étant rares à Cordon, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement neuf en plein cœur du village. Les vues panoramiques, les équipements collectifs et la proximité immédiate des domaines skiables séduiront les acquéreurs de résidences secondaires, tandis que le confort quotidien conviendra parfaitement aux résidents permanents. La communauté bien établie de Cordon, présente toute l'année et comprenant notamment des actifs travaillant dans la vallée de l'Arve et en Suisse, élargit considérablement le public potentiel au-delà des seuls visiteurs saisonniers.

S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui représente une économie de 20 %.