appartement neuf de 2 chambres

Tignes, Espace Killy, France | Réf: AAFA459-M204

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Appartement neuf de 2 chambres

Tignes, Espace Killy, France

Genesis Mira

Nouvelle Construction
2 chambres
€1 746 000

Genesis Mira M204

Intérieur: 81,45m²
Extérieur: 6,75m²

Située à 2 100 mètres d'altitude au cœur de Tignes le Lavachet, cette résidence neuve propose 19 appartements soigneusement conçus, du une chambre avec cabine au quatre chambres. Implantée directement sur une toute nouvelle piste de ski, la résidence offre un véritable accès ski aux pieds dans un quartier revitalisé où l'enneigement est garanti. Chaque appartement dispose d'un généreux espace extérieur avec vue sur les montagnes ou les pistes, alliant art de vivre alpin, design haut de gamme et confort.

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EMPLACEMENT

Tignes le Lavachet connaît actuellement une métamorphose complète, renforçant son attractivité tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers. Situé en haute altitude dans une zone où l'enneigement est garanti, le secteur dispose désormais d'un nouvel espace débutants et d'infrastructures modernisées. Cette résidence bénéficie d'un accès direct aux commerces et aux remontées mécaniques, offrant ainsi une situation privilégiée au cœur de l'une des stations les plus dynamiques des Alpes, dans le domaine skiable de Tignes-Val d'Isère.

À propos de la résidence

La résidence se compose de 19 appartements allant de 46 à 101 m², tous réalisés avec des finitions haut de gamme par un promoteur renommé. Les résidents bénéficient d'un accès direct aux pistes, de casiers à skis privatifs et d'un parking souterrain. Les prestations incluent un espace bien-être de 1 900 m² comprenant une piscine, un sauna, un hammam, une snow room et une salle de fitness. La restauration sur place propose un restaurant savoyard et un restaurant italien, ainsi qu'un bar panoramique en rooftop. Un club enfants et un magasin de ski complètent les atouts de cette résidence particulièrement adaptée aux familles.

Potentiel d'investissement

Avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2028, cette propriété allie art de vivre et valeur d'investissement. Sa situation privilégiée ski aux pieds, dans un secteur réaménagé de Tignes, son excellent potentiel locatif et ses prestations exceptionnelles en font un choix particulièrement attractif. L'ampleur et la qualité de l'espace bien-être, associées à des infrastructures adaptées aux familles et à un enneigement garanti en haute altitude, positionnent ce projet comme une référence sur le marché immobilier alpin haut de gamme.

En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Les résidences neuves sont rares à Tignes, et cette nouvelle résidence ski aux pieds au cœur du Lavachet s'inscrit dans un projet de rénovation complète du quartier, qui va redéfinir la station et établir de nouveaux standards de luxe dans le secteur. C'est le moment idéal d'investir à Tignes car les prix devraient connaître une hausse significative dans les années à venir.

Pourquoi investir

Accès direct aux pistes au Lavachet
Espace bien-être de 1900 m² avec piscine et salle de sport
Vue panoramique sur les montagnes
Restaurant, bar en rooftop et club enfants dans la résidence
Nouvelle zone débutants attenante à la résidence

À savoir sur la région

300 km de pistes
Domaine skiable jusqu'à 3456 m d'altitude
Ski d'été possible
Saison estivale dynamique
Scène gastronomique locale renommée

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AAFA459-M204	Appartement	2	81,45 m²	€1 746 000