Trigo, Alfama, Lissabon | Athena Advisers

Alfama Trigo

2 Sovrum
710000 - 730000

Visa fastigheter

P3_SALA_T3_12.jpg

Beläget i Alfama, en av Lissabons äldsta och mest karismatiska stadsdelar, förvandlas ett par slående Pombaline-byggnader två minuters promenad från floden Tejo till en samling av 13 eleganta och exceptionellt rymliga lägenheter, av vilka några erbjuder fantastisk utsikt över Tejo. flod.

Fastigheterna ligger precis i närheten av floden och har en lugn, privat omgivning som genomsyrads av historia eftersom de flankeras av Arco do Rosário på ena sidan och huvudentrén nås via ett intimt kullerstenstorg som heter Beco da Judiaria. Från denna fantastiska plats ligger alla bekvämligheter, katedralen Sé och vackra Miradouro de Santa Luzia inom gångavstånd.

Ext_Frontal_13_B.jpg
P4_SALA_T3_17.jpg

För att respektera platsens historia och komplettera den lokala arkitekturen, behålls byggnadernas ursprungliga fasader, komplett med kakel och utsmyckade metallbalkonger.

P3_COZINHA_T3_10.jpg
P4_SALA_T2_16.jpg

Bostäderna

Invändigt kommer lägenheterna att omarbetas i en elegant modern stil med premiummaterial val inklusive lövträ, marmor, Lioz-sten och granit. Allt från 61 kvm studior till 216 kvm tre-rumslägenheter, dessa lägenheter är exceptionellt rymliga och drar nytta av högt i tak. För att få lägenheterna att bada i ljus hela dagen, har böjda hörn, stora fönster och stora valv med vikdörrar av paneler i glas.

Bildspelet
  • P5_SALA_T3_24.jpg
  • P3_SALA_T3_12.jpg
  • P1_T1_SALA_2.jpg
  • P2_Cozinha_T1_4.jpg
  • P3_SUITE_T3_14.jpg
Tidigare
Nästa

Available properties.

Enhet Typ Sovrum Borea Kvm tomte Ritning Total pris Interested
2D Apartment 2 121 Yes 710000
3B Apartment 2 121 Yes 720000
4B Apartment 2 121 Yes Utsikt / Ladda ner 730000
P5_SALA_T1_23.jpg

Investeringspotential

De större lägenheterna är en fantastisk investering för familjer eller pensionerade par medan studiorna och lägenheterna med ett sovrum är väl lämpade för dem som söker en pied-à-terre i ett autentiskt kvarter. Det finns ett begränsat utbud av renoverade fastigheter i Alfama och som ett resultat av detta kan fastigheter här säljas för upp till 9 000 € per kvm. Med ett genomsnittspris på 6 300 € per kvm, utsökt finish och ett fantastiskt läge nära floden, är dessa lägenheter mycket prisvärda med tanke på läget i detta område.

För köpa-till-uthyrning-investerare är det möjligt att köpa dessa lägenheter med ett problemfritt hyresförvaltningskontrakt som kommer att övervakas av ett erfaret förvaltningsbolag som är specialiserat på premiumuthyrning.

Även om de återstående fastigheterna kostar mindre än 500 000 €, är det möjligt att lägga till ett möbelpaket till fastighetspriset för att nå tröskeln på 500 000 € för det portugisiska Golden Visa-programmet. Med sin PH-licens på plats tillåter dessa Lissabon-lägenheter investerare att ansöka om Golden Visa-programmet direkt, vilket är särskilt viktigt eftersom programmet ändras i slutet av året.

Get to know Alfama

 
EXPERT OPINION

“With beautiful architecture, competitive prices and a superb location just set back from the riverside, these apartments are perfect for those seeking a spacious residence in one of Lisbon's most authentic neighbourhoods.”

Carlota Pelikan, Destination Adviser for Portugal

P5_COZINHA_T3_21.jpg

Kontakta våra fastighetsexpert

Ett team av experter på det högsta nivå, med djup kundskap och erfarenhet inom branschen.

Carlota Pelikan
Carlota Pelikan

Lisbon Adviser

Alex Montier
Alex Montier

Senior Adviser

Marta Salgado
Marta Salgado

Lisbon Rental & Resale Manager