Le Lac Bleu, Méribel, French Alps | Athena Advisers

Méribel Le Lac Bleu


2412240 - 9592855

Visa fastigheter

lac_bleu_v2_06.jpg

Ett spännande tillägg till vår noggrant utvalda portfölj av fastigheter i Méribel, kommer denna fantastiska nya lansering som upptar en oslagbar ski-in-ski-out-tomt i Méribel Morel att erbjuda den ultimata kombinationen av bergsutsikt, utsökta materialval och omfattande träningsmöjligheter.

Intill Hulotte-pisten och vid foten av Morels skidlift, har denna samling nybyggda lägenheter och chalets det bästa läget i Méribel Morel. Gångvägen upp till skidliften ligger precis utanför fastigheten och för att underlätta ytterligare kommer det även att byggas en ny täckt gångväg upp till liften.

lac_bleu_v2_01_nuit.jpg
lac_bleu_v2_04.jpg

I direkt anslutning till fastigheten, som ligger i ett mycket eftertraktat område, kan du hitta ett urval av restauranger och butiker och för ytterligare utbud ligger Méribel Centre och le Rond Point des Pistes endast en kort bilresa eller en trevlig promenad bort.

lac_bleu_v2_03.jpg
lac_bleu_v2_06_nuit.jpg

Bostäderna

Skapad av en lokal utvecklare som är välkänd för sin imponerande känsla för detaljer och som har en utmärkt meritlista med många färdigställda projekt i Méribel, kommer denna spännande nya etablering att bestå av fyra chalets och 22 lägenheter, inklusive flera duplex och triplex takvåningar. Med respekt för den lokala arkitekturen kommer alla lägenheter och chalets att byggas i traditionell stil med trä- och stenfasader, charmiga träbalkonger och sluttande tak, vilket möjliggör slående katedraltak för vissa bostäder.

Invändigt kommer bostäderna att ha parkettgolv och träpanel på väggarna för att skapa en varm alpin atmosfär. Eftersom dessa fastigheter är off-plan, kommer framtida ägare också att ha möjlighet att anpassa finishen och layouten på sina lägenheter eller chalets, så att de kan skapa en bostad som matchar deras behov.

En av höjdpunkterna i detta projekt är att det kommer att finnas en imponerande friskvårdsanläggning med pool, spa och gym. Det finns också en conciergeservice för att göra din vistelse i Alperna så stressfri som möjligt.

Bildspelet
  • lac_bleu_v2_05_nuit.jpg
  • lac_bleu_v2_03.jpg
  • lac_bleu_v2_06.jpg
  • lac_bleu_v2_01.jpg
  • lac_bleu_v2_04_nuit.jpg
Tidigare
Nästa

Available properties.

Enhet Typ Sovrum Borea Kvm tomte Ritning Total pris Interested
505 + 506 Apartment 5 218 Yes 6122350
301 Apartment 3 147 Yes Utsikt / Ladda ner 3438760
302 Apartment 2 127 Yes Utsikt / Ladda ner 2685200
402 Apartment 2 127 Yes Utsikt / Ladda ner 3202680
501 Apartment 3 120 Yes 3585760
502 Apartment 2 126 Yes Utsikt / Ladda ner 3565275
603 Penthouse 5 198 Yes Utsikt / Ladda ner 7203700
604 Penthouse 6 213 Yes Utsikt / Ladda ner 7478335
605 Penthouse 6 243 Yes Utsikt / Ladda ner 9592855
303 Apartment 2 113 Yes Utsikt / Ladda ner 2412240
304 Apartment 2 124 Yes Utsikt / Ladda ner 2637840
403 Apartment 2 123 Yes Utsikt / Ladda ner 3136560
404 Apartment 2 124 Yes Utsikt / Ladda ner 3151760
503 Apartment 2 123 Yes Utsikt / Ladda ner 3532550
504 Apartment 2 124 Yes Utsikt / Ladda ner 3505775
305 Apartment 3 132 Yes Utsikt / Ladda ner 2834360
405 Apartment 3 132 Yes Utsikt / Ladda ner 3101980
505 Apartment 3 117 Yes Utsikt / Ladda ner 3240150
201 Chalet Studio 173 Yes 4976800
202 Chalet Studio 173 Yes 4976800
203 Chalet Studio 173 Yes 5142700
204 Chalet Studio 173 Yes 4870560
lac_bleu_v2_01_nuit.jpg
lac_bleu_v2_05.jpg

Investeringspotential

Förutom det prestigefyllda läget kommer Méribel att stå värd för skid-VM 2023 tillsammans med Courchevel. Detta är inte bara en fantastisk möjlighet för uthyrning utan det kommer också att ha en långsiktig positiv inverkan på resorten eftersom det nu genomförs en mängd förbättringar före tävlingarna. Sådana förbättringar inkluderar två nya röda pister i Roc de Fer-området och en åkbar skidtunnel.

Framtida ägare kommer att ha möjlighet att återfå 20 % moms av fastighetens köpeskilling om de beslutar sig för att hyra ut bostaden löpande. Eftersom detta är nybyggda fastigheter kommer de med lägre notarieavgifter på 2 % (äldre fastigheter har högre avgifter på 7-8 %)

Eftersom dessa fastigheter nu till salu i Méribel är nybyggnationer, kommer framtida ägare också att kunna dra nytta av lägre notarieavgifter på 2-2,5% och dessutom ha möjligheten att få tillbaka 20% moms på köpeskillingen om de bestämmer sig för att hyra ut sin fastighet när den inte används. Vårt erfarna interna team kan hjälpa er med denna process.

Med fastighetspriser i Méribel för liknande fastigheter som ibland når upp till € 30,000 per kvm, särskilt i de högsta delarna, är detta nybyggda projekt med panoramautsikt och nära byn konkurrenskraftigt prissatt, i genomsnitt bara € 17,767 per kvm.

Get to know Méribel

 
EXPERT OPINION

“A new lease of life has been injected into the Rond Point des Pistes with Olympic-era hotels being turned into exclusive residences and it is now Morel’s turn to undergo an exciting period of revitalisation.
This new launch occupies an unbeatable ski-in ski-out location in this exciting area."

Charles-Antoine Sialelli, Senior Adviser, French Alps

lac_bleu_v2_03_nuit.jpg

Kontakta våra fastighetsexpert

Ett team av experter på det högsta nivå, med djup kundskap och erfarenhet inom branschen.

Charlie Williams
Charlie Williams

Senior Adviser

Nicholas Leach
Nicholas Leach

Partner

Alex Montier
Alex Montier

Senior Adviser