Val d’Isère L'Ecrin
2 - 5 Sovrum
Denna efterlängtade samling av 23 lägenheter ligger i direkt närhet av skidområdena och är en av de få nybyggda fastighetsutvecklingsprojekten i centrala Val d'Isère som släpps denna skidsäsong.
Val d'Isère erbjuder skidåkning i världsklass och en legendarisk afterski-scen, och är en av Alpernas mest ikoniska skidorter. Dessa helt nya lägenheter har skapats av en erfaren utvecklare och har ett fantastiskt läge mitt i den förtjusande byns centrum och bara några minuter från skidområdet där du hittar skidliftarna Solaise och Bellevarde.
Med begränsade möjligheter för nya fastigheter och strikta byggregler är helt nya lägenhetsprojekt i denna ikoniska skidort få och kommer inte ofta. Detta är en möjlighet som inte får missas.
Bostäderna
Som en hyllning till den lokala arkitekturen kommer dessa nya lägenheter att byggas i traditionell stil med lokala stenmaterial, lärkträbeklädnad och skiffertak. L'Ecrin ligger på en tomt som tidigare inhyste 80 små fastigheter, men som nu bara av 23 rymliga lägenheter med ett till fem sovrum. Dessutom har nästan alla lägenheter ett sovrum med våningssäng - perfekt för barn.
En verkligen speciell kollektion av lägenheter, där stor omsorg har lagts ner på inredningen och där de framtida ägarna kommer att ha möjlighet att välja material som används beroende på om de vill ha traditionell alpin inredning eller något mer modernt. Då varje bostad säljs vackert möblerad och fullt utrustad, innebär det att de är helt inflyttningsklara vid leverans. Därför kan man direkt börja njuta av sitt boende eller generera hyresintäkter direkt vid tillträdet.
Alla dessa ljusa lägenheter har stora fönster och generöst tilltagna yttre utrymmen för att kunna njuta av den bländande utsikten över Solaise, Fornet och Col de l'Iseran. Låsbar skidförvaring, källare och parkering ingår.
L'Ecrin tar inspiration från det alpina landskapet och kommer att ståta med eleganta gemensamma utrymmen inklusive en igloo-inspirerad reception. Oavsett om du letar efter välförtjänt avkoppling eller vill hänga med i din träning, så finns det en imponerande hälsoavdelning med spa, gym och pool.
Investeringspotential
Under de senaste åren har fastighetsmarknaden i Val d'Isère till övervägande del bestått av försäljning av redan befintliga fastigheter eftersom området har strikta byggregler och byn ligger i en dal omgiven av den skyddade nationalparken Vanoise. Det betyder att orten slutade expandera utåt för många år sedan och nybyggda fastigheter dyker upp på marknaden först när äldre hotell eller befintliga bostäder byggs om.
Mycket nära centrum och skidliftarna och med utmärkta träningsmöjligheter, kommer dessa rymliga fastigheter nu till salu i Val d'Isère att innebära en fantastisk investeringsmöjlighet och eftersom efterfrågan vida överväger utbudet i denna eftertraktade resort, kommer dessa lägenheter att generera en värdestegring under de kommande åren.
Som nybyggda fastigheter har dessa lägenheter notarieavgifter på 2 % - detta är minst 5 % lägre än de avgifter som gäller vid köp av äldre fastigheter. Även om dessa lägenheter säljs utan hyresplikt, är det möjligt att få tillbaka 20 % moms av fastighetens köpeskilling om de framtida ägarna placerar dessa fastigheter på den lukrativa korttidshyresmarknaden.
“New-build properties in Val d'Isère are increasingly rare due to the location of the village and the strict building regulations in place. This makes these new well-located apartments a very exciting investment in a market dominated by resales.”
Charles-Antoine Sialelli, Senior Adviser, French Alps
Kontakta våra fastighetsexpert
Ett team av experter på det högsta nivå, med djup kundskap och erfarenhet inom branschen.
Charles-Antoine Sialelli
Head of French Alps
Charlie Williams
Senior Adviser
Nicholas Leach
Partner