Taleu, Vila Real, Vale do Douro | Athena Advisers

Vila Real Taleu

Estúdio - 1 Quarto
280000 - 340000

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Este conjunto de catorze apartamentos e duas unidades comerciais está situado no centro histórico de Vila Real, a capital do majestoso Vale do Douro. Como o projeto é uma reabilitação numa área de baixa densidade, torna-se elegível para o programa Golden Visa com o limite mínimo de investimento de € 280.000.

As propriedades são vendidas como propriedade plena e, se optar por fazer o contrato de gestão de aluguer dos apartamentos sem complicações, terá um rendimento bruto de aluguel garantido de 3,5% nos primeiros cinco anos. Isso equivale a € 49.000 menos impostos em todos os apartamentos de € 280.000. Além disso, essa renda será paga antecipadamente e você poderá ficar na propriedade sete dias por ano - perfeito para atender aos requisitos de estadia do Golden Visa.

As propriedades

Situados no centro histórico de Vila Real, a capital do majestoso Vale do Douro e a 45 minutos de carro do Aeroporto do Porto, estes apartamentos terão bastante procura para arrendamento, uma vez que a sua localização irá agradar a quem pretende desfrutar da cidade ou viajar pelo Trás- região de os-Montes e explore a sua bela paisagem.

O projeto compreende duas unidades comerciais e catorze estúdios otimizados com áreas internas que variam de 34m2 a 40m2. Prontos para começar a gerar renda imediatamente após a entrega, os imóveis serão vendidos totalmente mobiliados e equipados e decorados em estilo contemporâneo.

Galeria
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Unidades disponíveis.

Unidade Tipo de imóvel Quartos m² de área interior Espaço exterior Planta baixa Preço total Interested
Shop 2 Estúdio 140 Yes 340000
A 1 38 Yes 280000
B 1 40 Yes 280000
D 1 33 Yes 280000
E 1 33 Yes 280000
G 1 38 Yes 280000
H 1 40 Yes 280000
K 1 33 Yes 280000
M 1 39 Yes 280000

Potencial de investimento

Essas propriedades Golden Visa de € 280.000 são vendidas como propriedade plena, o que significa que você pode morar na propriedade se quiser ou alugá-la para gerar renda. Se optar pelo contrato de gestão de arrendamento sem complicações dos apartamentos, receberá uma rentabilidade garantida de 3,5% nos primeiros cinco anos e será paga à vista um mês após a assinatura do contrato-promessa.

OPINIÃO DO EXPERT

“TEsta é uma rara oportunidade de acesso ao programa Golden Visa, investindo apenas € 280.000 em imóveis residenciais de propriedade plena.”

Carlota Pelikan, Destination Adviser - Portugal

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