Intendente Privato

1 - 3 Quartos
500000 - 1409100

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Oferecendo a melhor combinação de uma localização central e excelentes acabamentos, incluindo um jardim comum e piscina, estes apartamentos para venda no Intendente são perfeitos para investidores ou aqueles que desejam viver em um dos bairros mais vibrantes de Lisboa.

As propriedades têm uma localização fantástica, perto de algumas das principais artérias de Lisboa, em um bairro promissor, equivalente ao East End de Londres, quando estava à beira da transição. É um momento realmente interessante para investir no Intendente.

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Criado por um promotor de renome, este projecto compreende 24 apartamentos de um a quatro quartos.

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A propriedade

Criado por um incorporador de renome, este projeto é composto por 24 apartamentos de um a quatro quartos. Conservando a fachada original pombalina, os interiores foram completamente renovados e apresentam cozinhas totalmente equipadas e acabamentos de alta qualidade, como os banheiros em mármore. Graças à orientação leste-oeste do projeto, os apartamentos beneficiam de muita sol durante todo o dia, além de vistas sobre a cidade ou para o jardim exuberante. O Castelo de São Jorge também pode ser visto a partir de unidades nos andares superiores.

As propriedades à venda também incluem um espaço de estacionamento e acesso a um jardim comum com piscina – uma verdadeira raridade nesta parte da cidade.

Galeria
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Properties disponíveis.

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Unidade Tipo de imóvel Quartos m² de área interior Espaço exterior Planta baixa Preço total Interested
X Apartment 3 181 Yes Ver / Download 1223805
W Apartment 3 209 Yes Ver / Download 1409100
V Apartment 3 153 Yes Ver / Download 1160000
T Apartment 3 142 Yes Ver / Download 1034460
R Apartment 3 156 Yes Ver / Download 1113175
P Apartment 3 142 Yes Ver / Download 1008700
E Apartment 1 79 Yes Ver / Download 500000
A Apartment 2 88 Yes Ver / Download 500000
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Potencial de investmento

Apesar de o Intendente ser um bairro muito central, o valor das propriedades aqui é até 40% mais barato que na Avenida da Liberdade e Príncipe Real, uma vez que os preços dos imóveis aqui variem entre os 4.500 € e os 7.000 € por metro quadrado. Com uma média de € 5.600 por metro quadrado, estes apartamentos representam um excelente valor e há um forte potencial para a valorização do capital no futuro à medida que a área se desenvolve. Este é um dos únicos projectos em Lisboa onde se está a curta distância de tudo, desfrutando de serviços e vistas deslumbrantes do castelo e ainda pagando abaixo da marca dos 6.000/m²

Alguns destes apartamentos são elegíveis para o programa do Golden Visa de Portugal. Um dos melhores programas do gênero, o sistema português Golden Visa oferece residência a quem investe € 500.000 ou mais em imóveis. Após cinco anos, é possível candidatar-se à cidadania portuguesa.

Combinando excelentes acabamentos e instalações com uma localização central e moderna, estes apartamentos são ideais para arrendamentos de longa duração. Com base em propriedades semelhantes na área, esses apartamentos têm rendimentos de locação líquidos estimados de 5 a 7%. Além disso, ao contrário de outras partes de Lisboa, aluguéis de curto prazo são permitidos nesta área, o que significa que essas propriedades também podem ser alugadas para turistas.

Some of the apartments are also eligible for the Portuguese Golden Visa scheme. One of the best programmes of its kind, the Portuguese Golden Visa programme offers residency to those who invest €500,000 or more in real estate. After five years, it is possible to apply for Portuguese citizenship.

Conheça o Privato

 
OPINIÃO DO ESPECIALISTA

“Este é o primeiro projeto com piscina e jardins no Intendente, a nova área de mais rápido crescimento no centro histórico.”

Carlota Pelikan, Destination Adviser Portugal

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