Largo 57, Intendente, Lisboa | Athena Advisers

Intendente Largo 57

2 Quartos
750000

Entregue em 2020, este apartamento à venda no Intendente é uma oportunidade interessante para quem procura um investimento a longo prazo para arrendamento ou uma segunda habitação em uma das zonas mais criativas e excitantes de Lisboa.

Situado numa propriedade recentemente renovada a 50m da estação do metro, este apartamento à venda no Intendente tem uma boa seleção de lojas, bares e restaurantes à porta. Deste local, a baixa e a Mouraria estão apenas a 10 minutos a pé e estão a 15 do rio Tejo.

Popular especialmente entre o público mais jovem, o badalado Intendente oferece preços de imóveis mais competitivos do que os bairros ao redor e ainda têm um forte potencial de valorização de capital à medida que o bairro continua a evoluir.

 

O Imóvel

Este apartamento totalmente mobilado está localizado no segundo andar de um prédio renovado, servido por elevador, e se estende por 126 m2. A propriedade é composta por uma área de estar e jantar em plano aberto de 46 m2, com uma cozinha elegante e duas casas de banho privativas. Um dos quartos tem um roupeiro.

 A sala de estar e os quartos recebem muita luz natural, pois estão virados a sudoeste com grandes portas de vidro que se abrem para uma varanda de 16 m2 com vista para a área em comum. Esta propriedade apresenta pisos em madeira, acabamentos de estilo industrial e uma paleta de cores sofisticada que equilibra tons monocromáticos com apontamentos de cor.

A propriedade tem acesso a um grande jardim comum, perfeito para relaxar e aproveitar os 300 dias de sol de Lisboa por ano e ainda uma sala de bicicletas.

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Potencial de Investimento

Graças à sua excelente localização perto da estação do metro num bairro badalado, este apartamento é perfeito para investidores que compram para alugar. É vendido com um inquilino in sito até setembro e, depois disso os proprietários podem decidir se querem manter o sistema de aluguer ou tornar o apartamento em sua habitação. O apartamento está arrendado atualmente por 2000 euros.

Embora o Intendente ainda ofereça preços mais competitivos do que muitos bairros vizinhos, os preços dos imóveis subiram até 45% nos últimos cinco anos e ainda há espaço para valorização do capital à medida que este bairro continua a evoluir.

OPINIÃO DO ESPECIALISTA

“Este apartamento com preço competitivo num bairro em crescimento é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento para comprar para alugar ou uma segunda casa num bairro moderno e criativo”

Carlota Pelikan, Destination Adviser for Portugal

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