Imóveis à venda no Bairro Alto, Lisboa | Athena Advisers

Propriedades a venda Bairro Alto

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Bairro Alto é um hub cultural e um dos bairros mais antigos de Lisboa conhecido pelos seus bares, restaurantes, lojas, galerias de arte e vida noturna agitada.

Bairro Alto é um lugar para ver e ser visto, onde os visitantes fazem uma pausa para admirar as vistas e os habitantes locais vão para se encontrar com seus amigos. Tem sido o lar de intelectuais, jornalistas e escritores desde o início do século XX. 

Incrível localização

O Bairro Alto é um pequeno distrito situado em uma das sete colinas de Lisboa e que se desdobram até ao rio Tejo e à Baixa, com excelentes vias de transporte público, incluindo os seus famosos elevadores, como o Elevador da Bica. Com poucos apartamentos disponíveis, os nossos imóveis à venda no Bairro Alto oferecem a oportunidade perfeita para clientes que desejem mudar de estilo de vida ou que buscam um investimento imobiliário.

Bairro Alto Street (1)

Seleção Bairro Alto.

Porquê comprar um imóvel no Bairro Alto

“Bairro Alto é um bairro difícil de generalizar - os preços podem saltar significativamente de rua em rua, dependendo da localização específica, do estado do edifício e das vistas. .”

David Moura-George, Diretor Athena Advisers Portugal & Especialista Imobiliário

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Especialistas de imóveis locais

A nossa equipa de especialistas imobiliários encontrou os melhores apartamentos e imóveis para venda no Bairro Alto, Lisboa. Com uma abordagem moderna, aplicamos a tudo o que fazemos.

O boémio Bairro Alto é lar de uma miríade de residentes, desde intelectuais a artistas, designers a jovens profissionais, oferecendo oportunidades ecléticas de apartamentos à venda prontos para morar ou arrendar de imediato. O belo Luz Soriano tem um design de interiores contemporâneo com um esquema de cores claras e pavimento de madeira com 53 m2 no primeiro andar. Em alternativa, com um a três quartos e áreas entre 88 m2 e 180 m2, o Palácio Ficalho tem uma selecção de belos apartamentos com azulejos antigos, pedras antigas, tectos altos e grandes janelas no 2º andar. Os magníficos duplex no 3º e 4º andares oferecem vistas excepcionais sobre a cidade e o rio.

Opinião do Especialista

Bairro Alto é um bairro difícil de generalizar - os preços podem saltar significativamente de rua em rua, dependendo da localização específica, do estado do edifício e das vistas. Os melhores investimentos tendem a ser os apartamentos localizados nos andares superiores. As taxas médias para imóveis de luxo começam em 6.500 euros e vão até aos 11.000 euros por m2. Geralmente, ainda existem propriedades excelentes que podem ser encontradas aqui, com uma boa oportunidade de rendimentos elevados.

Potencial de investimento

Os imóveis para venda no Bairro Alto têm um bom desempenho no mercado a longo prazo com um rendimento mensal estimado de 1.150 a 1.200 euros. Isto traduz-se num rendimento anual estimado de até 4%. Oferecendo uma média de 6.202 euros por m2, os preços dos apartamentos do Bairro Alto podem ser até 40% mais baixos do que nos vizinhos Chiado e Príncipe Real, tornando-os uma boa oportunidade de investimento com fortes ganhos de capital e rendimentos de arrendamento estáveis a longo prazo num dos bairros mais centrais e dinâmicos de Lisboa. A reputação do Bairro Alto para a vida nocturna e as vibrações boémias fazem dele um dos favoritos dos jovens compradores de propriedades. Durante o dia, fluxos de turistas vagueiam pelas ruas inclinadas icónicas gerando um forte potencial de ROI para alugueres de curto prazo nas áreas, bem como imóveis comerciais lucrativos. Além disso, muitas das propriedades aqui são elegíveis para o Programa Golden Visa português que concede residência a investidores e abre caminho à cidadania.

O que fazer

Alguns dos melhores bares e restaurantes de Lisboa estão localizados no Bairro Alto. Rua da Atalaia, Rua do Diário de Noticias e Rua da Barroca são particularmente famosos pelos seus numerosos bares e restaurantes, oferecendo tudo, desde música e dança até moda e gastronomia. 100 Maneiras é conhecido como um restaurante íntimo que serve um menu de degustação de água na boca. Utilize os famosos elevadores para chegar ao Bairro Alto, incluindo o Elevador da Glória construído em 1885, ligando directamente o bairro à Praça dos Restauradores e ao Elevador da Bica que se eleva da Rua Loreto aos pés do Bairro Alto. Caso contrário, utilizar o Elevador Santa Justa com a sua saída junto ao Convento do Carmo. Para os amantes do Vinho do Porto, visite o Solar do Vinho do Porto.

Como trabalhamos.

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Através da nossa abordagem de trabalho, podemos apresentar com confiança não só belas propriedades mas também sólidas oportunidades de investimento aos nossos clientes, em cada um dos nossos mercados, graças à presença local dos nossos peritos no terreno e a forte rede de promotores e arquitectos altamente conceituados com quem estabelecemos parcerias exclusivas.

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