Imóveis à venda na Avenida da Liberdade, Lisboa | Athena Advisers

Imóveis à venda Avenida da Liberdade

Avenida da Liberdade

Inspirada nas avenidas parisienses, a Avenida da Liberdade é a maior avenida de Lisboa, construída em 1879 no coração da capital para substituir o Parque Passeio Público.

A Avenida da Liberdade é um endereço exclusivo e próspero que continua a crescer como um local de investimento com belos apartamentos para venda. É considerada uma das ruas mais caras de Lisboa, estendendo-se por mais de um quilómetro desde o distrito da Baixa até ao Parque Eduardo VII, com calçadas tradicionais portuguesas, passadiços de árvores altas, fontes e estátuas.

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Lisbon's brand-filled spine

With an office on the Avenida da Liberdade, Lisbon's iconic shopping street, we have a thorough understanding of the local real estate market and our team are ready to help you find your dream property for sale in the Avenida da Liberdade area.

Seleção Avenida da Liberdade.

Porquê comprar uma propriedade na Avenida da Liberdade

“Caracterizado por uma arquitectura premiada, palácios barrocos e pavimentos de padrões intrincados, a propriedade à venda na Avenida da Liberdade cresceu de interesse nos últimos quatro anos em resultado de novos projectos de restauração.”

David Moura-George, Diretor Athena Advisers Portugal & Especialista Imobiliário

Glauco Zuccaccia Filt 5Voio0 Unsplash (1)

Conheça a Avenida da Liberdade

 
Leia a transcrição

Comprando um imóvel na Avenida da Liberdade com Alice Autran Garcia, Athena Advisers.

Com um pouco mais de um quilómetro de comprimento e inspirada pelas amplas e abertas avenidas de Paris, a Avenida da Liberdade de Lisboa foi construída por volta do final do século XIX, onde outrora se situava o Passeio Público. Ligando a Praça do Marquês de Pombal, a avenida rapidamente atraiu as classes altas que se instalaram em elegantes mansões. Com o passar do tempo, a área mudou e as casas dos ricos acabaram por dar lugar a escritórios e estabelecimentos comerciais de renome, perdendo o seu carácter residencial original do passado.

Hoje, a Avenida da Liberdade é uma das principais vias de Lisboa onde se podem encontrar lojas para as marcas de luxo mais cobiçadas do mundo, bem como hotéis, teatros e o belo cinema São Jorge. A Avenida da Liberdade é a mais prestigiada das avenidas de Lisboa, e apesar de ter um lado super cosmopolita na sua rua principal, tem também pequenos oásis de tranquilidade nas suas ruas laterais, como a Praça de Alegria.

A praça fica mesmo atrás da avenida, e as pessoas que vivem na zona podem passear os seus cães e brincar com os seus filhos. É uma zona calma, com uma bela arquitectura e mais residencial do que a própria avenida. Aqui pode esbarrar com fashionistas das lojas de moda da zona, homens de negócios e advogados. A Avenida da Liberdade tem um perfil internacional e cosmopolita. Vale a pena mencionar que o custo médio na Avenida da Liberdade é de cerca de 8.000 euros por metro quadrado, onde numa área equivalente em Londres ou Paris pode subir mais de 30.000 euros por metro quadrado.

Se procura uma experiência mais refinada num dos bairros mais altos de Lisboa, um apartamento na Avenida da Liberdade é o lugar ideal para si!

Especialistas de imóveis locais

A nossa equipa de especialistas imobiliários encontrou os melhores apartamentos e imóveis a venda na Avenida da Liberdade, Lisboa. Com uma abordagem moderna aplicada a tudo o que fazemos.

Muitas vezes conhecida como a Champs-Élysées de Lisboa, a Avenida da Liberdade tem muitos edifícios históricos que reflectem a arquitectura tradicional portuguesa, incluindo o primeiro teatro cinematográfico silencioso da cidade, Odeon, que foi dramaticamente transformado em apartamentos únicos e espaçosos para venda, com design interior moderno que maximiza o uso do espaço e da luz. Em alternativa, há a impressionante restauração do Passadiço 11com apartamentos de um quarto para apartamentos duplex de três quartos, onde as residências do último andar desfrutam de charmosas varandas e vistas para a cidade.

Opinião do Especialista

Caracterizado por uma arquitectura premiada, palácios barrocos e pavimentos de padrões intrincados, o imóvel à venda na Avenida da Liberdade cresceu de interesse nos últimos quatro anos como resultado de novos projectos de restauro, muitos dos quais são elegíveis para o programa Visto de Ouro Português. Uma localização privilegiada, no centro da cidade, combinada com um endereço internacionalmente desejável, parques verdejantes e excelentes ligações de transporte, significa que os preços dos imóveis na Avenida da Liberdade são compreensivelmente elevados, com o preço médio de um apartamento recentemente renovado a variar entre 9.000 a 11.500 euros por metro quadrado. No entanto, quando comparado com um bairro equivalente em Londres ou Paris, o preço por metro quadrado custaria na região de 30.000 euros.

Potencial de investimento

Uma propriedade na Avenida da Liberdade é ideal para jovens profissionais ou famílias que desejem viver perto do centro da cidade e a minutos dos bairros da Baixa, Príncipe Real e Bairro Alto. Os imóveis à venda ao longo da Avenida da Liberdade têm um forte potencial de investimento a longo prazo e os preços só vão aumentar à medida que o desejo e a procura superem a oferta. A Avenida da Liberdade tem sido considerada há muito tempo um dos endereços mais prestigiados de Lisboa com um potencial de investimento excitante. Apartamentos à venda na Avenida da Liberdade podem gerar rendimentos de aluguer a longo prazo de até 3,8%. Os investidores internacionais podem também tirar partido do programa Português Golden Visa e do programa de Residentes Não Habituais.

O que fazer na Avenida da Liberdade

A Avenida de Liberdade é o lar das marcas de luxo mais famosas do mundo, muitas das quais se sentam elegantemente atrás das fachadas art-nouveau. As ruas agitam-se com residentes bem vestidos e visitantes que percorrem as boutiques de Louis Vuitton, Gucci e Burberry. O conjunto das principais marcas de luxo atrai muitos visitantes exigentes a alguns dos hotéis mais singulares da cidade, tais como o Porto Bay Hotel e o Valverde Hotel, e há também alguns excelentes restaurantes como a Luzzo Pizzaria, Sítio Valverde, Cervejaria Liberdade e JNcQUOI. O Seen Restaurant oferece uma deliciosa experiência gastronómica portuguesa numa atmosfera trendy, e se lhe apetecer ir tomar uma bebida, o Sky Bar está entre os melhores bares de telhado com excelentes cocktails e música ao vivo. O bairro é melhor apreciado a pé, onde a larga avenida de árvores proporciona sombra e uma ligação à natureza. Os cafés e bares tradicionais oferecem uma pausa de boas-vindas para um café ou almoço. Quando estiver refrescado, vá passear pela Praça da Alegria, uma praça tranquila e maioritariamente residencial com uma bela arquitectura portuguesa.

Como TRabalhamos.

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Através da nossa abordagem de trabalho, podemos apresentar com confiança não só belas propriedades mas também sólidas oportunidades de investimento aos nossos clientes, em cada um dos nossos mercados, graças à presença local dos nossos peritos no terreno e a forte rede de promotores e arquitectos altamente conceituados com quem estabelecemos parcerias exclusivas.

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