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CitiFlat

Avenidas Novas - Lisboa

1 - 2

€500.000 - €924.000

A segunda fase de um empreendimento imobiliário conhecido, CitiFlat é uma colecção de 17 apartamentos renovados para venda em Avenidas Novas, Lisboa. Como um dos bairros comerciais mais activos da cidade, Avenidas Novas é muito central e cosmopolita e estes apartamentos ocupam uma localização soberba com o Museu Calouste Gulbenkian, a Universidade Nova de Lisboa, a Universidade de Contabilidade e Negócios de Lisboa e o El Corte Inglés a uma curta distância. O vasto Parque Eduardo VII está a apenas 15 minutos a pé também.

Estes apartamentos de um a dois quartos são perfeitos pieds-à-terre e têm um preço perfeito para o Programa Golden Visa Português. Além disso, os investidores buy-to-let podem arrendar os apartamentos de um quarto com um rendimento garantido de 3,5% (líquido) durante três anos. 

Key features

Varanda
Gerenciamento de aluguel
Centro da cidade
Vistas cidade
Mobilado
Golden Visa

A Propriedade

Este excitante projecto se transformará em um edifício de sete andares equipado com um elevador e uma colecção de apartamentos de um e dois quartos disponíveis numa série de layouts. Complementando a fachada moderna, os interiores serão acabados num estilo chique moderno com pavimentos de madeira, cozinhas equipadas com aparelhos HPL ou Melamina e casas de banho equipadas com pavimentos de cerâmica. Bem iluminados, estes apartamentos com ar condicionado apresentam grandes janelas e portas de correr de vidro que se abrem para varandas espaçosas. As propriedades nos andares superiores ostentam vistas incríveis da cidade e um dos apartamentos do sexto andar vem com um jacuzzi exterior. Todos os apartamentos de um quarto serão entregues elegantemente mobilados e decorados, o que significa que estarão prontos para morar ou arrendar imediatamente.

Uma loja será localizada no rés-do-chão e o estacionamento está disponível com a maioria dos apartamentos.

Potencial de investimento

Estes apartamentos à venda em Lisboa são perfeitos pieds-à-terre para aqueles que querem uma propriedade bem localizada num bairro central e bem conectado. Além disso, os investidores buy-to-let podem optar por arrendar os apartamentos de um quarto utilizando o serviço interno de gestão de arrendamento do imóvel. Se optarem por fazer isto, beneficiarão de um rendimento de aluguer de 3,5% (líquido).

Todos estes apartamentos dão acesso imediato ao programa Golden Visa português – isto é especialmente importante uma vez que o Golden Visa em Portugal está a mudar em 2022. A partir do próximo ano, os investidores deixarão de poder requerer um visto através da aquisição de imóveis residenciais em Lisboa.

Localização

Um dos bairros preferidos dos Lisboetas, Avenidas Novas, compreende ruas largas e planas forradas de jacarandás lilás onde os modernos edifícios de vidro se situam ao lado de propriedades barrocas e art deco coloridas. Avenidas Novas é também um dos centros de negócios mais activos da cidade e abriga dois dos locais mais famosos de Lisboa: o impressionante Museu Calouste Gulbenkian e o El Corte Inglés. Perfeito para as famílias, Avenidas Novas tem tudo o que precisa a curta distância e tem muito espaço verde à porta, como o Parque Eduardo VII de 24 hectares e o tranquilo jardim do Museu Gulbenkian.

Avenidas Novas

Um bairro elegante e preferido pelas famílias, o Avenidas Novas é definido por suas ruas arborizadas, palácios aristocráticos, apartamentos modernos e largas avenidas, evocando mais um ar de capitais como Madri ou Buenos Aires do que as calçadas de pedras estreitas e becos íngremes que caracterizam muito o centro histórico montanhoso de Lisboa. ...

Como investir em propriedades Portuguesas

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