Casas à venda, Comporta - Quinta da Comporta

€690,000 - €1.5M 2 - 3 Quartos Novo lançamento

A Quinta da Comporta é um resort wellness boutique sustentável, no coração da idílica região da Comporta, com um conjunto único de casas à venda.

Com um rendimento de aluguel garantido de 4% nos primeiros três anos, estas propriedades são perfeitas para quem procura investir em um destino em ascensão e a oportunidade de experimentar o estilo de vida descontraído da Comporta.

Por que essa oportunidade é tão incrível?

Projetos como este se tornaram disponíveis na Comporta recentemente. Nos últimos anos, toda a região era apenas uma grande propriedade familiar privada e sem licença para construções. Agora, com uma quantidade muito limitada de terra sendo concedida para desenvolvimento, investidores locais e compradores internacionais têm a oportunidade única de fazer parte dessa comunidade exclusiva a 80 minutos de Lisboa.

A Quinta da Comporta já está em plena operação, com o hotel já em funcionamento e as propriedades prontas para serem alugadas – o que permite ao investidor gerar receita imediatamente – e com acesso às comodidades do hotel, incluindo o spa, restaurante e piscinas. Inclusive, esse hotel foi nomeado recentemente pela Conde Nasté como o ‘Best international getaway hotel’.

O turismo de Lisboa continua em franca ascensão (com aumento de 12% no número de visitantes entre 2017 e 2018) e a demanda por fugas da cidade tem acompanhado o ritmo, o que significa que a procura por hotéis na Comporta também está em alta. Além disso, a Quinta da Comporta é uma das únicas propriedades cinco estrelas da área e a escassez de resorts de luxo faz dela uma oportunidade de investimento rara.

Importante destacar que há também um investimento significativo no estilo de vida ligado à propriedade. Você pode negociar uma estadia de até 24 noites por ano e desfrutar das instalações de 5 estrelas do resort e da tranquilidade da praia mais desejada do verão europeu.

Qual é o potencial de investimento?

Todas as propriedades da Quinta da Comporta estão sujeitas a um “Contrato de Locação e Operação Turística” de 10 anos. Isso significa que você se beneficiará de um serviço de gerenciamento de hotel cinco estrelas e receberá um rendimento garantido de 4% nos primeiros três anos. Após o período, todos os proprietários receberão um pool de locação estimado em cerca de 5%.

As casas custam em média 6.100 euros por m² e as vilas da piscina valem 7.390 euros por m². Esta é uma oportunidade única, uma vez que a Quinta da Comporta oferece uma incomparável localização, instalações e acabamentos de alta qualidade. Como um guia, os empreendimentos próximos voltados para o mercado de massa podem chegar a €6.000 por m², mas não oferecem o mesmo nível de acabamentos e instalações.

E quanto às propriedades?

Inspirando-se na arquitetura típica da região e desenvolvido por um renomado arquiteto português, as propriedades combinam materiais tradicionais com elementos sustentáveis. Isto faz do projeto um destino maravilhoso para uma experiência autêntica do estilo de vida da Comporta.

As propriedades à venda possuem três ou quatro quartos e incluem um terraço com vista para os campos de arroz da Comporta ou o pátio interior e os jardins bem cuidados do hotel. As casas contam com um jardim, já as vilas dispõem de piscina privativa.

Todas as unidades foram cuidadosamente projetadas para otimizar aluguéis, pois podem ser divididas em suítes individuais que podem ser alugadas simultaneamente.

Todas as casas e vilas são mobiliadas e dão acesso às comodidades cinco estrelas da Quinta da Comporta. O resort dispõe de uma excelente variedade de instalações que incluem uma infinity pool aquecida com vista para os campos de arroz, um restaurante e bar, uma sala de cinema e um spa. Além disso, há uma cabana de co-working e uma sala de reuniões.

Por que Comporta?

Com uma atitude descontraída e beleza natural deslumbrante, Comporta é um destino perfeito para relaxar e se conectar com a natureza. Aqui você vai encontrar quilômetros de praias intocadas de areia branca repletas de sobreiros e a Reserva Natural do Estuário do Sado.

A Comporta tem muito a oferecer quando se trata de atividades ao ar livre. Aqui você pode jogar golfe em campos premiados, andar a cavalo pela areia fofa ou mergulhar no cristalino Atlântico, com oito praias de boas ondas e perfeitas para esportes aquáticos e surfe. E tudo isso a pouco mais de uma hora de Lisboa por uma excelente autoestrada ou por ferry boat, o que torna o acesso a Comporta muito tranquilo.

Sobre Comporta

Sobre Comporta

Investir em estilo de vida é o melhor negócio e a Comporta tem se tornado um dos melhores bens do mercado de real estate na Europa. Além de ser a praia-fetiche do verão e ponto de encontro da geração nômade-global, há pouca oferta de casas para vender, o que faz dessa propriedade um ótimo motivo investimento. Localizada a apenas 80 minutos do aeroporto internacional de Lisboa, Comporta está a um mundo de distância da agitação da capital, mas ainda é facilmente acessível. Situado ao lado de uma reserva natural [...]

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