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Intendente - Lisboa

1 - 4

€395.850 - €1,357m

Oferecendo a melhor combinação de uma localização central e excelentes acabamentos, incluindo um jardim comum e piscina, estes apartamentos para venda no Intendente são perfeitos para investidores ou aqueles que desejam viver em um dos bairros mais vibrantes de Lisboa.

As propriedades têm uma localização fantástica, perto de algumas das principais artérias de Lisboa, em um bairro promissor, equivalente ao East End de Londres, quando estava à beira da transição. É um momento realmente interessante para investir no Intendente.

Key features

Estacionamento coberto
Jardim
Renovação
Varanda
Vistas cidade

Potencial de investimento

Apesar de o Intendente ser um bairro muito central, o valor das propriedades aqui é até 40% mais barato que na Avenida da Liberdade e Príncipe Real, uma vez que os preços dos imóveis aqui variem entre os 4.500 € e os 7.000 € por metro quadrado. Com uma média de € 5.600 por metro quadrado, estes apartamentos representam um excelente valor e há um forte potencial para a valorização do capital no futuro à medida que a área se desenvolve.

Combinando excelentes acabamentos e instalações com uma localização central e moderna, estes apartamentos são ideais para arrendamentos de longa duração. Com base em propriedades semelhantes na área, esses apartamentos têm rendimentos de locação líquidos estimados de 5 a 7%. Além disso, ao contrário de outras partes de Lisboa, aluguéis de curto prazo são permitidos nesta área, o que significa que essas propriedades também podem ser alugadas para turistas.

Alguns destes apartamentos são elegíveis para o programa do Golden Visa de Portugal. Um dos melhores programas do gênero, o sistema português Golden Visa oferece residência a quem investe € 500.000 ou mais em imóveis. Após cinco anos, é possível candidatar-se à cidadania portuguesa.

A propriedade

Criado por um incorporador de renome, este projeto é composto por 24 apartamentos de um a quatro quartos. Conservando a fachada original pombalina, os interiores foram completamente renovados e apresentam cozinhas totalmente equipadas e acabamentos de alta qualidade, como os banheiros em mármore. Graças à orientação leste-oeste do projeto, os apartamentos beneficiam de muita sol durante todo o dia, além de vistas sobre a cidade ou para o jardim exuberante. O Castelo de São Jorge também pode ser visto a partir de unidades nos andares superiores.

As propriedades à venda também incluem um espaço de estacionamento e acesso a um jardim comum com piscina – uma verdadeira raridade nesta parte da cidade.

Localização

Novos restaurantes aparecendo em cada esquina, concertos, mercados e exposições de arte: bem-vindo ao Intendente. Junto com os distritos vizinhos da Mouraria e Anjos, Intendente está sendo considerado uma das áreas mais legais de Lisboa.

Com uma mistura singular de tradição e diversidade, as ruas labirínticas e as praças elegantes do bairro apresentam inovadores espaços de co-working e bares, lado a lado com escritórios e cafés mais tradicionais.

Intendente é muito central e bem servido por transportes públicos. Além disso, algumas das áreas mais populares de Lisboa, como a Baixa e a Avenida da Liberdade, estão a uma curta distância a pé.

Intendente

Jantares pop-up, shows, mercados de artesanato vintage, exposições de arte e DJs tocando em terraços – tudo acontece em Intendente. Juntamente com os bairros vizinhos da Mouraria e Anjos, Intendente está em um ótimo momento, evoluindo rapidamente para tornar-se um dos bairros mais bacanas de Lisboa. O momento crucial aconteceu quando o prefeito ...

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