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Sicilia 215

Eixample - Barcelona

1 - 3

€435.000 - €1,15m

Este projeto intimista com apenas 15 apartamentos novos para venda em Barcelona, ​​de dois e três quartos, é um lançamento único e muito bem vindo no mercado imobiliário local. Com entrega prevista para o 1º trimestre de 2020, os apartamentos têm uma localização perfeita, a apenas 2 minutos a pé da Sagrada Família de Gaudí e cercados pela enorme variedade de lojas e restaurantes de Barcelona. Projetado por um renomado incorporador, a residência terá três entradas através de ruas diferentes, um lobby moderno e serviços de concierge.

Key features

Centro da cidade
Nova construção
Terraço
Transportes públicos
Varanda
Vistas cidade

As propriedades

Os apartamentos serão em plano aberto, com a opção de personalizar os interiores antes da entrega das chave. Como padrão, eles apresentam: uma cozinha de alta qualidade com equipamentos integrados; banheiros revestidos com mosaicos de porcelana; e piso em parquet de carvalho natural. Os apartamentos contam ainda com janelas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico e um sistema de ar-condicionado ecológico para refrescar nos meses de verão.

Os apartamentos oferecem vistas para a cidade e/ou do pátio interior, enquanto as coberturas de 3 quartos oferecem vistas deslumbrantes a partir dos terraços privados no último piso.

Potencial de investimento

Os preços nesta área podem chegar a €9.000/m², mas este projeto oferece uma média mais baixa com preços a partir de €6.000/m², um excelente valor quando se leva em conta sua localização central: a 4 minutos de carro da famosa Passeig de Gràcia. Excelentes ganhos de capital podem ser esperados nos próximos anos, com os preços dos imóveis nesta área aumentando, aproximadamente, 5% ao ano.

Apartamentos novos como estes também são particularmente raros no coração de Eixample. Portanto, este projeto é ideal para aluguéis de curto prazo (mínimo de 32 dias) e de longo prazo, com rendimentos estimados em cerca de 4% com a opção de utilizar o serviço de administração de imóveis de aluguel da Athena Advisers, a Athena Collection. Os investidores têm a comodidade adicional em saber que esta incorporadora tem ótima reputação, oferecendo uma garantia de dez anos e entregando projetos no prazo.

Localização

Eixample é o distrito mais emblemático de Barcelona devido ao seu plano urbanístico em forma de grade, uma marca registrada de Barcelona, ​​e por ser popular entre os moradores ricos e turistas devido à sua localização central. Também abriga alguns dos melhores exemplos da arquitetura modernista da cidade, como a Casa Milà e a Casa Batlló, de Gaudí, localizados na Passeig de Gràcia, a rua mais chique e famosa da Espanha, conhecida também pelo vasto de lojas, bares e restaurantes. Em termos de transporte, a área é conhecida por suas rotas de ciclismo e caminhadas e é extremamente bem conectada ao resto da cidade através do metrô e ônibus, ficando a apenas 15 minutos de carro da praia de Barceloneta.

Por fim, não é preciso dizer que um investimento em Barcelona dá acesso a um dos melhores estilos de vida do mundo: cheio de cultura, festivais e eventos diferentes acontecendo durante todo o ano, com belas praias de um lado e montanhas, do outro.

Barcelona

Situada à beira do oceano, esta cidade litorânea ensolarada é considerada a segunda capital da Espanha. Um lugar de muitas faces, ela dança entre o forte tradicionalismo e uma nova onda de criativos empresários que, combinado com o recente fluxo de inovadores globais, estão mudando a cidade. Pergunte a cada um o que eles amam em Barcelona, e a r...

Gerenciamento de aluguel de imóveis

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