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SottoMayor Premium Apartments

Avenidas Novas - Lisboa

2 - 3

€850.000 - €1,5m

O SottoMayor Premium Apartments é um conjunto de 43 apartamentos renovados à venda, no coração de Lisboa, ao lado da Avenida da Liberdade e da Marquês de Pombal.

Desenvolvidos por uma das melhores incorporadoras da cidade, estes apartamentos de um a três quartos à venda fazem parte do "melhor projeto de renovação de residências em Portugal" segundo o European Property Awards e o The Telegraph.

Key features

Varanda
Renovação
Gerenciamento de aluguel
Centro da cidade
Estacionamento coberto
Golden Visa

As propriedades

Este encantador edifício de época está sendo convertido em apartamentos espaçosos e modernos que variam entre 51 e 198 m². Estas residências foram projetadas para preservar as características originais do edifício e atualizar os interiores com um estilo contemporâneo, apresentam pés-direitos altos, interiores repletos de luz e acabamentos de primeira linha, como as pedras Lioz e Botticino Fiorito Honeo e os icônicos azulejos Viúva Lamego.

No piso térreo, estão dois apartamentos com amplos jardins com piscina, com 84 ou 124 m² de área. O quinto andar acomoda cinco coberturas com áreas exteriores de até 194 m², com vistas panorâmicas para a cidade.

Situadas em uma área privilegiada e central, em uma rua residencial sossegada e a uma distância a pé da Avenida da Liberdade, estas residências são o local perfeito para viver ou para colocar no mercado de aluguel de longa duração.

Estes apartamentos também estão soberbamente localizados, são cercados por elegantes edifícios reformados, hotéis de alto padrão e largas avenidas arborizadas, e têm tudo à sua porta: transporte, serviços, entretenimento, restaurantes, lojas, escolas portuguesas e internacionais, e centros de negócios e médicos. Também estão a uma curta caminhada de áreas verdes, como o Parque Eduardo VII, o maior parque do centro da cidade, e dos belos jardins do Museu Calouste Gulbenkian.

Potencial de investimento

Perfeito para viver ou para alugar por longa temporada com uma previsão de até 7% de rendimentos de aluguel, estes apartamentos oferecem um forte potencial de ganho de capital. Com uma média de €7.560 por m², este projeto tem um bom preço quando comparado com outras propriedades na área que podem ir até €10.000/m².

Esta é uma oportunidade verdadeiramente única, com a possibilidade de adquirir um imóvel utilizando uma estrutura que garante 10% de ganhos de capital durante o período de construção e a possibilidade de obter uma autorização de residência temporária, imediatamente, através do programa Golden Visa.

Localização

Avenidas Novas é um bairro elegante, espaçoso e tranquilo. Aninhado no topo da Avenida da Liberdade, esta área apresenta uma mistura de palácios barrocos, edifícios de época e modernos.

Conhecido pelas suas avenidas largas e planas ao estilo de Madrid, uma raridade em Lisboa, este bairro é muito procurado por jovens profissionais e famílias que procuram um estilo de vida cosmopolita, mas relaxante, no coração da cidade.

Convenientemente localizado ao lado das áreas de entretenimento e negócios, o Avenidas Novas é excelente no quesito mobilidade, sendo atendido pelas linhas de ônibus e metrô, além da proximidade às rodovias que ligam a capital ao interior. Avenidas Novas também fica a poucos passos da famosa Avenida da Liberdade e do maior parque do centro da cidade – o Parque Eduardo VII.

Avenidas Novas

Um bairro elegante e preferido pelas famílias, o Avenidas Novas é definido por suas ruas arborizadas, palácios aristocráticos, apartamentos modernos e largas avenidas, evocando mais um ar de capitais como Madri ou Buenos Aires do que as calçadas de pedras estreitas e becos íngremes que caracterizam muito o centro histórico montanhoso de Lisboa. ...

Como investir em propriedades Portuguesas

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