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Emporium

Aliados - Porto

€1,2m

Combinando perfeitamente o conforto moderno com a arquitetura art déco, esta coleção exclusiva de apartamentos à venda no Porto é um achado único.

Localizado na arborizada Rua Sá da Bandeira, este emocionante e premiado projeto de renovação goza de uma localização verdadeiramente privilegiada, com algumas das melhores atrações e principais artérias do Porto a poucos passos de distância. As propriedades estão próximas à rua comercial pedestre de Santa Catarina e a uma curta caminhada da Avenida dos Aliados, a avenida mais bela da cidade do Porto, repleta de monumentos históricos.

Os apartamentos estão situados no icônico edifício Emporium do Porto, um edifício carismático da década de 1940 com detalhes art déco. Um grande cuidado foi dedicado à preservação dos elementos históricos da propriedade, como a fachada e as escadas originais o que torna este lugar verdadeiramente único para chamar de lar.

Key features

Centro da cidade
Estacionamento coberto
Golden Visa
Jardim
Renovação
Transportes públicos

A propriedade

O edifício Emporium será convertido em uma coleção exclusiva de 23 apartamentos para venda, variando de 67 a 194 metros quadrados. Os interiores foram completamente renovados, com um estilo contemporâneo, com acabamentos sofisticados, como banheiros de mármore e cozinhas de designer. Também há muito espaço externo, pois todos os apartamentos possuem varanda ou terraço e acesso a um jardim exuberante e exclusivo para residentes.

Cada apartamento inclui armazenamento, pelo menos um espaço de estacionamento e um ponto de carregamento para carros elétricos – uma raridade na cidade. Há também um serviço de concierge.

Potencial de investimento

Localizado em um bairro elegante, com boutiques de charme, hospitais, escolas e restaurantes trendy a uma curta distância, esses apartamentos são perfeitos para morar ou colocar no mercado de aluguel de longa duração. É possível contar com rendimentos de aluguel de longo prazo de até 5,5%. Com preços de 4.989 € por metro quadrado, esses apartamentos representam um excelente valor, pois as propriedades deste bairro variam de 5.300 a 6.500 € por metro quadrado.

Muitos dos apartamentos são adequados para investimentos através do programa Golden Visa Português. Ao investir € 500.000 ou mais em imóveis é possível obter residência em Portugal, o que concede acesso fácil a países do espaço Schengen, entre outros benefícios. Após cinco anos, é possivel solicitar a cidadania portuguesa.

Localização

Com preços semelhantes a Lisboa há cinco anos atrás, este é um momento muito emocionante para investir no Porto. A cidade destaca-se como um importante centro de startup e está em andamento ainda um projeto de € 800 milhões para melhorar os serviços de transportes públicos. Foram tambéminvestidos € 15 milhões no aeroporto local, o Aeroporto Sá Carneiro, para aumentar a capacidade de 20 vôos por hora para mais de 32.

Estes apartamentos estão a uma curta caminhada da Avenida dos Aliados, a famosa avenida do Porto, repleta de edifícios neoclássicos e grandes monumentos que celebram a história local. Aqui você encontrará bancos, hotéis 5 * e muitos cafés e restaurantes da moda.

Desde o famoso vinho doce aos frutos do mar frescos, o Porto é um verdadeiro banquete para os sentidos. Para as tabernas tradicionais, vá para as ruas sinuosas da Ribeira ou experimente a cozinha de classe mundial Vitor Matos, o novo restaurante com estrelas Michelin 'Antiqvvm'.

Porto

Eleito como o melhor destino europeu por duas vezes nos últimos cinco anos, o Porto cativa não só por sua geografia cinematográfica debruçada sobre o Rio Douro, como também por sua arquitetura histórica e contemporânea. A fantástica Casa da Música, assinada pelo premiado Álvaro Siza Vieira é tão impressionante e fotogênica quanto os painéis de a...

Gerenciamento de aluguel de imóveis

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