Apartamento à venda, Flamengo - Joseph Gire

R$2.8M 4 Quartos

Encante-se com o charme belle époque deste apartamento à venda no bairro Flamengo no Rio de Janeiro. Com um total de 233 m² de área interior, tetos trabalhados com pé-direito alto de 4,20m, esta propriedade oferece um amplo espaço, conforto térmico e acústico e muita luz aos seus moradores.  

Este imóvel está localizado no segundo andar do majestoso Edifício Praia do Flamengo e foi projetado por Joseph Gire, um arquiteto francês responsável pelo projeto de arquitetura do Copacabana Palace, do Hotel Glória, do Palácio das Laranjeiras, entre outros ícones da cidade.

Esta verdadeira jóia arquitetônica teve a fachada inteiramente restaurada, assim como o apartamento em si, raridade que conserva todas as características originais.  

Esta propriedade tem um total de quatro quartos, sendo dois em suítes, duas salas de estar e uma sala de jantar, além de uma ampla cozinha e copa. No último andar existe ainda um cômodo, desenhado como depêndia de empregrada, um "chambre de bonne" como nos prédios parisienses, que pode também ser utilizado como estúdio, escritório ou academia. 

Por que é uma boa oportunidade ?

É uma oportunidade absolutamente rara encontrar um imóvel histórico como esse com todas as características originais mantidas. Sobretudo considerando que apresenta um preço cerca de 7% abaixo da média do imóveis nesta área. Com localização imbatível, a cinco minutos do centro e do aeroporto Santos Dumont, tem um alto potencial de rendimentos locativos, em torno de 5%.

Por que Flamengo?

À beira da Baía de Guanabara, o Flamengo é famoso pela arquitetura de sua orla, com belos edifícios clássicos, modernos e art déco alinhados em frente ao seu enorme parque urbano repleto altas palmeiras e dezenas de espécies de plantas exóticas reunidas no impressionante projeto paisagístico de Burle Marx, repleto de verde e espaço para caminhadas. 

Um dos bairros tradicionais das classes altas desde o tempo que o Rio era a capital Federal, o Flamengo é um bairro bem mais tranquilo que Copacabana, que oferece alguns dos bares e restaurantes mais tradicionais da cidade, excelentes opções de educação em todos os níveis, escolas internacionais, sobretudo francesas, e excelentes clínicas e hospitais. É ainda um bairro que está a meio caminho das praias de Copacabana e Ipanema e do centro, chegando-se a um destino ou outro em um trajeto de apenas 3 estações de metrô, ou 10 minutos de táxi.

Sobre Rio de Janeiro

Sobre Rio de Janeiro

A "Cidade Maravilhosa" dispensa apresentações e representa o Brasil, como nenhuma outra. A cidade que é berço do Samba e da Bossa Nova encanta viajantes ao longo dos séculos pela mistura étnico-cultural, pela mescla arquitetônica entre períodos que vão do colonial ao contemporâneo, que mixa cores e sabores e em cuja topografia se fundem o azul do mar e o verde das montanhas. Essa miríade de fatores originou um estilo de vida único, de elegância despojada no melhor espírito hi-lo. Ao lado das paisagens deslumbrantes, é [...]

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