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Augusta 170

Baixa - Lisboa

2

€820.000 - €1,35m

Esta rara coleção de apartamentos renovados para venda em Lisboa goza de uma localização privilegiada na Rua Augusta, na Baixa. Pavimentando o caminho para a Praça do Comércio e o rio Tejo via Arco da Rua Augusta, esta famosa rua em calçada portuguesa é a principal rua pedonal de Lisboa e abriga uma infinidade de restaurantes, cafés, lojas e amenidades, o que significa que todas as facilidades estão bem na porta da casa. 

Key features

Varanda
Vistas maravilhosas
Renovação
Gerenciamento de aluguel
Centro da cidade
Golden Visa

A Propriedade

Esta coleção boutique de oito apartamentos à venda na Baixa está localizada em um edifício renovado, completo com elevador. Respeitando o patrimônio do edifício, muito cuidado foi tomado em preservar seus detalhes arquitetônicos únicos, como a fachada e a entrada elegante. Os interiores destas propriedades de Lisboa foram acabados em um estilo moderno e elegante com acabamentos de alto nível. Banhados em luz, graças a suas numerosas janelas e paleta neutra de cores, estes apartamentos de Lisboa ostentam dois ou três quartos, cada um com um banheiro em suíte, e aqueles localizados no último andar da propriedade desfrutam de um andar mezanino com vista para a cidade e para o castelo.

Potencial Para Investimento

Como uma das primeiras partes de Lisboa a experimentar uma onda de regeneração e um dos bairros mais procurados da cidade, as as atuais oportunidades de possuir uma propriedade renovada na Baixa são poucas e distantes. Isto torna esta coleção íntima de apartamentos renovados da Baixa um achado raro. Além disso, com uma média de 8.200 euros por m2, estes apartamentos de Lisboa à venda são bem cotados para a Baixa, pois os imóveis neste bairro podem chegar a custar até 10.000 euros por m2.

Além de um excelente investimento em estilo de vida para aqueles que desejam viver na capital, estes apartamentos são perfeitos para aqueles que procuram um investimento imobiliário de compra e venda em Lisboa.

Graças à sua localização cobiçada no coração histórico da capital, estes apartamentos da Baixa desfrutaram das mais altas taxas de ocupação em Lisboa. Enquanto os arrendamentos de curto prazo são fortemente restritos na Baixa, todos os apartamentos de dois quartos à venda têm permissão para serem arrendados em curto prazo através de uma empresa escolhida. A Baixa é uma das áreas turísticas mais populares de Lisboa, o que significa que estes apartamentos bem localizados têm um bom desempenho tanto no mercado de locação a curto como a longo prazo.

Outra vantagem deste lançamento empolgante é que todos os apartamentos são elegíveis para o programa Golden Visa português. Um dos melhores programas de residência da UE disponível, que concede residência aos investidores e suas famílias enquanto abre o caminho para a cidadania da UE.

Localização

Frequentemente comparado ao Covent Garden de Londres, A Rua Augusta, na Baixa, foi uma das primeiras ruas a ser renovada após o terremoto e está repleta de edifícios típicos pombalinos que abrigam restaurantes, lojas e cafés. Esta vibrante rua, em calçada portuguesa, é rematada pelo ornamentado Arco da Rua Augusta, que oferece vistas magníficas sobre Lisboa e o rio Tejo.

Um dos bairros mais populares de Lisboa, a dinâmica Baixa é o lar de restaurantes, lojas, boutiques e alguns dos marcos mais emblemáticos da capital portuguesa, como o Elevador de Santa Justa e a Praça do Comércio, a maior praça de Lisboa e o centro histórico do comércio. Enquanto Lisboa é famosa por suas sete colinas, a Baixa é refrescantemente plana, tornando-a perfeita para se explorar a pé. Animada durante o dia, a Baixa se torna mais descontraída à noite, com os habitantes locais e turistas indo para o Chiado, que fica a apenas 10 minutos de caminhada.

Baixa

A Rua Augusta, uma das principais atrações da Baixa, representa para Lisboa o que o Covent Garden representa para Londres. Suas calçadas de mosaicos, os cafés ao ar livre, as fachadas de lojas no estilo Art Deco, bancas de flores, restaurantes com terraços, artistas e vendedores de rua encantam os transeuntes. As ruas, que tinham os nomes das me...

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