Marvila: uma jóia escondida no East End de Lisboa

19 Novembro

Lisboa nunca deixa de surpreender. Depois do boom do Intendente, o design cuidado de Santos e das Avenidas Novas, mudaram a sorte destas áreas, transformando a cidade em um mix de grandes oportunidades de investimento, estilos de vida contemporâneos e em constante mudança assim como uma criatividade iminente. Agora, é hora de Marvila brilhar.

Marvila, juntamente com sua vizinha Beato, é o centro emergente de tecnologia e criatividade de Lisboa e é aqui que o maior campus de startups do mundo - o Hub Criativo do Beato - se situará. No próximo ano, a primeira fase de construção estará terminada, oferecendo mais de 32.000 m² de espaço de trabalho, o que dará a este cowork uma dimensão semelhante à Estação F em Paris, atualmente o maior campus de startups do mundo. Uma vez concluído, o Hub Creativo do Beato oferecerá um impressionante espaço de 100.000 metros quadrados.

Em Marvila, espaços de trabalho como o Work Hub, estúdios criativos, galerias de arte, cervejarias artesanais e restaurantes trendy já estão começando a aparecer por todo o lado. No entanto, os preços aqui ainda são acessíveis, com as melhores oportunidades ainda variando entre € 4.000 e € 6.000 por metro quadrado.

 

Estrategicamente localizada entre o Parque das Nações (área expo de Lisboa, onde acontece o Web Summit) e o centro histórico, Marvila costumava ser uma cidade fantasma, uma relíquia de um passado industrial perdido que costumava permanecer entre a recém-construída área do Parque das Nações e o elegante centro da cidade (Baixa). No entanto, agora é o equivalente ao Meatpacking District em Nova York ou a Shoreditch em Londres.

Centenas de milhões de euros já estão a ser investidos aqui e na área do Beato, sendo que esta área verá mais €3.5 biliões em investimento nos próximos 5 anos, tornando-se no próximo grande centro tecnológico e criativo da Europa. Estima-se que mais de 3.000 apartamentos exclusivos recém-construídos irão em breve preencher as ruas estreitas e tradicionais de Marvila, que também estão a passar por um período emocionante de revitalização. Graças ao seu cenário tecnológico florescente, áreas livres de carros e mobilidade para qualquer parte da cidade e mais além, Marvila é um ótimo local para chamar de lar. Além disso, esse bairro é ideal para investidores, pois é possível gerar rendimentos de aluguel de longo prazo de até 5%.

Considerado o próspero East End de Lisboa, oferece, por enquanto, preços até 50% mais baixos do que em vários locais do centro histórico, a uma distância de apenas 15 a 20 minutos de carro. Beato e Marvila revelam-se bairros promissores, onde a fumegante vibração industrial, antigos inquilinos e um labirinto de ruas sem fim estão a dar lugar a uma rede de espaços criativos e edifícios renovados.

Criatividade e produção andam de mãos dadas neste distrito, onde empresas provenientes de todo o mundo se reúnem para compartilhar novas idéias, investir e aproveitar oportunidades de negócios. Lisboa ainda tem muitos segredos por revelar e um deles é uma nova área de cowork que abalará a economia local: o Hub Criativo do Beato. Em breve, mais de 3.000 empregos estarão disponíveis nesta nova e promissora área criativa.

 

Com o rio Tejo como cenário perfeito, o Hub Criativo do Beato, um enorme complexo com uma quantidade muito generosa de espaço, herdada dos tempos industriais passados, acomodará várias empresas nacionais e internacionais promissoras nas indústrias de inovação tecnológica e criativa. As primeiras instalações do Hub Criativo estarão prontas dentro de um ano, abrigando marcas de renome internacional como a Super Bock ou a Mercedes Benz.

A primeira fase compreenderá 20 edifícios distribuídos em mais de 32.000 m² e todo o projeto acabará por abranger mais de 100.000 m² nos próximos anos. O Hub Criativo do Beato abrigará os próximos grandes negócios empresariais que abalarão a cidade e a colocarão em um pedestal como grande player mundial.

   

Outro grande investimento nessa área é o Hospital de Lisboa Oriental - um colossal novo centro de saúde com mais de 875 camas e os mais altos padrões de atendimento ao paciente.

A estética industrial de Marvila também combina com seu estilo de vida vibrante, um contraste de bom gosto onde lojas de cerveja artesanal, como Musa, galerias contemporâneas e estúdios de arte, como o Tomaz Hipólito Studio, e lojas high-end como a Tem-plate, onde é possível encontrar as peças de design mais recentes das Maison Margiela, Comme des Garçons, Loewe ou Acne.

É um local onde é possível fazer uma pausa do centro da cidade exaustivo e transbordante e retomar a um estado de clareza e pura criação. Marvila é o lugar para pensadores do "futuro"!

Descubra o novo lançamento único nesta área, o projeto Jungle Lofts onde a natureza encontra a cidade.

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