Londres

Londres é uma fusão de 32 regiões administrativas, e tem uma pequena cidade dentro da cidade (Cidade de Londres). Com aproximadamente nove milhões de habitantes, em uma área de 1572 km2, a Grande Londres é uma cidade grande, agitada e metamórfica, que tem sempre algo a oferecer para todos.

Sendo uma das capitais mais verdes do mundo, a cidade brinda seus visitantes com a oportunidade de viverem a vida de uma cidade grande – visitando museus, comendo nos melhores restaurantes, saboreando uma cerveja bem tirada – enquanto podem relaxar e fugir do barulho em um dos seus muitos parques, como o Hampstead Heath e o Hyde Park.

Os museus contam com os melhores acervos que alguém pode desejar. Instituições como o Victoria & Albert Museum, a Galeria Nacional e, um dos museus mais visitados do mundo, o Tate Modern, expõem obras de arte de grande sucesso, mas a cidade também tem muitas galerias de arte menores, exibindo alguns dos mais revolucionários talentos do mundo. Passe uma tarde visitando galerias incríveis, como a Gagosian, a Hauser & Wirth e a Lisson Gallery, e admire as obras das mais extraordinárias estrelas da arte contemporânea; e, num passeio pela área da Old Street, você poderá conhecer grandes artistas nas pequenas galerias da região.

As opções de peças teatrais na noite Londrina são impressionantes. O West End traz uma longa lista de shows da Broadway, o Teatro Nacional raramente deixa de nos impressionar e o teatro fringe é incomparável. E, embora a cidade respeite a regra anacrônica de encerrar suas atividades às 23:00hs, é possível aproveitar uma vida noturna animada, com pubs aconchegantes e bares sofisticados no coração do centro financeiro da cidade.

Cada região administrativa tem uma personalidade própria – a feira de Portobello Market, no bairro pitoresco de Notting Hill, tem uma atmosfera leve e colorida; o Hackney é uma área de ruas urbanas e modernas; South Kensington encanta os visitantes com os edifícios georgianos brancos em suas vielas. Londres é um lugar único, povoado por pessoas de todas as origens e etnias, o que dá muitas “caras” diferentes à cidade.

Visão dos experts

A grande popularidade de Londres no mercado de investimentos imobiliários, em todo o mundo, dificultou a compra de residências por muitos residentes e compradores de primeira viagem. Esse cenário acarretou a explosão do mercado de locações; por isso, investir na compra de um flat ou casa é uma oportunidade certeira para altos retornos de investimento. Nos últimos anos, locais com espírito criativo e jovens famílias vêm ocupando a parte leste da cidade, transformando áreas como Shoreditch, Dalston e Hackney – antes, zonas urbanas proibidas – em verdadeiros bairros de luxo. A zona sul da cidade (South London), hoje, concentra as maiores oportunidades de investimento

O mercado de propriedades em Londres

Os preços dos imóveis em Londres raramente sofrem algum tipo de redução. Durante a recessão, o resto do Reino Unido observou uma baixa no valor dos imóveis, mas em Londres os preços aumentaram. O preço de um imóvel comercial à venda em Londres permanece relativamente estável. O mercado das propriedades de luxo em Londres vem observando um aumento de 43% nos preços em relação a 2014.

Os preços dos imóveis variam de uma rua para outra, mas os critérios mais importantes para os compradores, normalmente, são a proximidade às estações do tube (metrô), o estilo de vida e, é claro, o tamanho da propriedade e as comodidades que ela oferece. A demanda pelos flats em Londres é constante, e o mercado de locações é muito robusto (um dos maiores da Europa e do mundo).

O mercado de investimento imobiliário em Londres está se tornando cada vez mais popular entre os investidores estrangeiros. Ele foi observado como um refúgio seguro durante a crise econômica, já que o mercado continuou a operar de forma estável. Esse enorme influxo de investimentos estrangeiros é uma excelente notícia para a cidade, mas o fenômeno alavancou os preços, obrigando os residentes locais a se afastarem do centro. Como resultado, mais propriedades comerciais estão sendo colocadas à venda ou oferecidas para locação em Londres.

Como chegar lá

Por trilhos

Londres está conectada por trem a toda a Europa, pelo Eurostar. Ele chega à estação King’s Cross St. Pancras, que está localizada no coração da cidade. A estação se conecta, via metrô, servida por seis linhas (Hammersmith & City, Northern, Piccadilly, Victoria, Circle e Metropolitan).

Pelo ar

Londres é um imenso centro para viagens aéreas, com fácil acesso aos Estados Unidos, Europa e Ásia. A cidade é servida por cinco aeroportos, distribuídos pela Grande Londres. Heathrow é o aeroporto mais movimentado da Europa – um ponto de escalas para a maior parte das companhias aéreas internacionais; Gatwik desenvolveu-se rapidamente nos últimos cinco anos para lidar com a crescente demanda. Heathrow e Gatwick estão, atualmente, travando uma batalha para disputar qual dos dois aeroportos terá o direito de se expandir. O Aeroporto da Cidade de Londres é um aeroporto magnífico, e é o favorito para muitos londrinos. Compacto e convenientemente localizado a poucos minutos de Canary Wharf e da Cidade, é o aeroporto ideal para rápidas viagens pelo continente europeu. Empresas aéreas econômicas, normalmente, voam pelos aeroportos de Stansted, Luton e Gatwick.

Clima

Outono / Inverno

Although rainy and cloudy days are something Londoners know well, London is blessed with a temperate climate. The winters rarely see the temperature go below 0 degrees Celsius. December on average is the wettest month of the year. Embora os dias chuvosos e nublados sejam bem conhecidos pelos londrinos, Londres é abençoada com um clima temperado. As temperaturas mais altas no verão não são tão altas e, no inverno, raramente as temperaturas atingem valores negativos. Dezembro, na média, é o mês mais úmido do ano e julho é o mês mais seco. Ainda que a temperatura em Londres possa chegar a 30°C em alguns dias excepcionais, nos meses de julho ou agosto, pode-se dizer que a temperatura média na cidade, à tarde, gira em torno de 23°C.

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