SW8 Battersea

O SW11, também conhecido como área de Battersea, fica ao sul de Chelsea, do outro lado do Rio Tâmisa. Incluindo as áreas entre Northcote Road e Clapham Common, a área de Battersea ficou conhecida como um dos bairros mais populares de Londres para se viver e criar os filhos.

Embora considerada muito conservadora, a área vem atraindo um público mais jovem, o que tem trazido vida ao bairro. A área é muito popular entre famílias, e parte dela é conhecida em alguns círculos como “Nappy Valley” (Vale das Fraldas), o que não é necessariamente ruim. Battersea é uma região segura e oferece bons cafés, lojas especializadas e excelentes restaurantes.

Mas a atmosfera de vilarejo que Battersea nos transmite está prestes a ser transformada nos próximos anos, já que a renovação da Usina Termelétrica de Battersea e outras grandes melhorias nos links de transportes ocorrerão até 2020. Com o investimento residencial e comercial de £6 bilhões em torno da usina termelétrica, o bairro verá um aumento nos valores de seus imóveis e, provavelmente, perderá a sua identidade de Nappy Valley.

O Royal College of Arttem é um campus em Battersea; por isso, a área está repleta de galerias e boutiques de arte. As lojas especializadas, como por exemplo, uma loja dedicada ao mel, também não são raras.

Visão dos experts

Em 2020, a área receberá mais uma estação do metrô, com a extensão da linha Northern. A embaixada norte-americana é o mais novo prédio do bairro e Frank Gehry e Foster & Partners estão construindo ambiciosas torres residenciais, uma em frente à outra, bem ao lado do Tâmisa. Este é o momento ideal para investir em um imóvel em Battersea.

O mercado de propriedades em SW8 Battersea

A renovação da Usina Termelétrica de Battersea inclui novas propriedades comerciais à venda. O distrito será regenerado e irá criar mais de 3400 propriedades residenciais e um novo complexo de compras. Com a extensão da linha Northern programada para 2020, a área vem observando um crescente interesse e tem atraído muitos jovens profissionais em busca de um investimento imobiliário. O valor das propriedades aumentou 14% desde 2014. O preço médio de um apartamento de um quarto é de aproximadamente £500.000. Um flat de dois quartos pode chegar a £715.000. Já as casas podem ser vendidas por mais de £1.500.000 O mercado de locações em Battersea está em franca expansão. Embora não tenha uma estação de metrô, a área atrai muitas famílias mais jovens. Além disso, jovens profissionais estão se mudando para essa área, devido à sua proximidade com Chelsea e com o centro de Londres. Empreendedores buscam aproveitar os benefícios das propriedades comerciais oferecidas na área.

Três dicas de quem está por dentro SW8 Battersea

COMPRAR – garanta seus ingressos para a próxima Battersea Affordable Art Fair. A feira reúne mais de 20.000 visitantes e suas vendas facilmente alcançam a marca de £4.500.000.
FAZER – visite um dos locais mais antigos da área – The Four Thieves – e assista a shows de comédia, música e quizzes.
VER – assista a um show no Battersea Arts Centre, em Lavender Hill. Um local fringe com um histórico de shows em desenvolvimento, que provavelmente não serão exibidos nos teatros do West End.

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